Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2017 ~ М-847/2017 от 23.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Чемерисовой О.В.,

при секретаре Гаврилове Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кошелевой А.В. к Кошелеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кошелева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кошелеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ее отец (ответчик) – Кошелев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с <данные изъяты> года, не оплачивает ни содержание указанного жилого помещения, ни коммунальные платежи. В указанном жилом помещении нет его личных вещей. У ответчика имеются задолженности по кредитным договорам, к ней неоднократно приходили судебные приставы и коллекторские агентства. Ответчик создает ей практически невозможные условия для проживания и принадлежащем ей на праве собственности жилое помещение, по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец Кошелева А.В. просит суд признать ответчика – Кошелева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Кошелева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, поддержала. Пояснила, что ответчик не проживает в данной квартире, не несет бремя по содержанию данной квартиры. У ответчика имеются долги по кредитным договорам и к ней приходят приставы и описывают имущество. Она стала собственником данной квартиры в <данные изъяты> на основании договора дарения, согласно которого ответчик подарил квартиру истцу. У ответчика возникло право собственности на основании договора мены. Ответчик не проживает в жилом помещении с <данные изъяты> он добровольно выехал. Бремя по содержанию несет только истица. Вещей ответчика в квартире нет, он добровольно выехал из жилого помещения. Где проживает ответчик ей не известно.

Ответчик Кошелев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства, о чем было вынесено отдельное определение суда. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Самара (отдела по миграционным вопросам) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля была допрошена ФИО4

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Кошелевой А.В. по подъезду дома. Кошелева А.В. проживает в <адрес> <адрес>, проживает одна с собакой. Ответчик Кошелев А.В. в данной квартире не проживает. В <данные изъяты> в данной квартире проживала ФИО5, которая умерла в <данные изъяты>. После <данные изъяты> в данную квартиру приехала Кошелева А.В., которая проживает в ней одна по настоящее время.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО4, и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец – Кошелева А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанное квартире зарегистрированы: Кошелева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик - Кошелев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 5)

Судом установлено, что ответчик Кошелев В.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не оплачивает за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В данной квартире отсутствуют его личные вещи, он добровольно выехал из данного жилого помещения, забрав свои вещи. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истец Кошелева А.В. Членом семьи собственника квартиры Кошелев В.В. не является, общее хозяйство с истцом он не ведет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Судом приняты во внимание показания свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, подтверждающие факт не проживания ответчика Кошелева В.В. в спорном жилом помещении, поскольку оснований не доверять данному свидетелю у суда не имеется. Показания свидетеля ФИО4 не противоречат обстоятельствам дела, изложенным в исковом заявлении.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии основания для признания Кошелева В.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелевой А.В. к Кошелеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кошелева В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кошелева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме судом изготовлено 25.04.2017 года

Судья: О.В. Чемерисова