Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3134/2015 ~ М-2108/2015 от 21.04.2015

дело № 2-3134/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                          22 июня 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что является нанимателем, постоянно проживает и зарегистрирован по договору краткосрочного найма жилого помещения от 2009 года в <адрес>. Дом находится в оперативном управлении Минобороны России. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность. Ответа до настоящего времени не получил. Истец считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения такого договора нарушает его права.

        В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что ранее в приватизации не участвовал, зарегистрированные совместно с ним члены его семьи В., П. отказались от участия в приватизации в его пользу, жилое помещение не является служебным.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ЦТУИО ФГКУ Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица В., П. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласия об отказе в приватизации спорной квартиры в пользу истца.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорная квартира по адресу: <адрес> на основании договора с условиями краткосрочного найма жилого помещения от <дата>. предоставлена В. (отец истца) на семью из трех человек, в том числе, жену В. и сына В. (л.д.19-21).

В квартире с 2010 года зарегистрированы истец, его отец В. и сестра П. (л.д.9-10).

В. и В. постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, и совместно с В. являются собственниками указанной квартиры. В. и В. дали свое согласие В. на расторжение (изменение) договора социального найма в отношении спорной квартиры и заключение договора с новыми нанимателями (с их вселением) - В. и В. (Прохоровой) Я.С. в квартиру по адресу: <адрес>

В. и П. отказались от участия в приватизации спорной квартиры в пользу истца, о чем в материалы дела представлены их согласия (л.д.17).

        Квартира относится к ведомственному жилищному фонду Министерства обороны РФ, находится в оперативном управлении ответчика.

Истец ранее не участвовал в приватизации жилых помещений.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за В. право собственности на квартиру общей площадью 55,3 кв.м., из нее жилой площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

        Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья: