Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2558/2017 ~ М-2182/2017 от 15.08.2017

Дело № 2-2558/2017г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

05 октября 2017г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

истицы Кирилловой М.Ю.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой М.Ю. к Улановскому В.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

Кириллова М.Ю. обратилась в суд с иском к Улановскому В.С. (с учетом уточненного иска от 05.10.2017г) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она (истица) на основании договора участия в долевом строительстве от 01.07.2015г является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (собственником второй доли квартиры является несовершеннолетний ребенок истицы – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.), где на регистрационном учете с 27.09.2016г состоит ответчик. Учитывая, что Улановский В.С. фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, имеет иное место жительства, при этом его регистрация нарушает права истицы, влечет за собой несение дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, Кириллова М.Ю. просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Кириллова М.Ю. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему основаниям.

Ответчик Улановский В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом - заказным письмом по месту регистрации, которое адресату не было вручено по причине его неявки по извещению, письмо возвращено в суд по истечении срока хранения. Причину неявки ответчика суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие, истица не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск обоснованным, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Кириллова М.Ю. и ее несовершеннолетний сын – ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на основании договора участия в долевом строительстве от 01.07.2015г, акта приема передачи объекта долевого строительства от 22.06.2016г являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (у каждого по ? доли), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 15.09.2016г, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Красноярскому краю от 15.09.2016г.

Согласно выписке из домовой книги от 29.08.2017г, на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 27.09.2016г, помимо собственников Кирилловой М.Ю. и ФИО9 состоит Улановский В.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истицы, суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, его собственником не является, равно как и членом семьи Кирилловой М.Ю., соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, оснований для признания (сохранения) за ответчиком права пользования жильем не имеется, он имеет иное постоянное место жительства, где фактически и проживает. Совокупность указанных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, его регистрация носит лишь уведомительный характер, не порождает возникновение прав на жилое помещение, при этом препятствует правам собственника по распоряжению своим имуществом, влечет за собой несение дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых с учетом регистрации ответчика и оплату которых он не производит, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав Улановского В.С. неприобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание, что решение о признании лица, в том числе, неприобретшим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учёта, настоящее решение будет являться для Отдела по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» основанием для снятия ответчика Улановского В.С. с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Улановского В.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         Майорова О.А.