Решение от 01.09.2014 по делу № 11-61/2014 от 01.07.2014

Мировой судья Рысенков Д.А. № дела 11-61/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 сентября 2014 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Николине В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сорокина А.А., Поповой Т.Б., Гореловой Е.Г., Смирновой Т.Л., Скоропупова С.С., Завадского И.В., Калачевой Т.И. на решение мирового судьи судебного участка № 424 района Западное Дегунино г. Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 357 района Западное Дегунино г. Москвы от 20 февраля 2014 года, которым постановлено:

Исковые требования Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г.Москвы удовлетворить частично.

Взыскать с Сорокина А.А. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 3971,38 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 515,19 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 164,71 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 5971 ( пять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 28 коп.

Взыскать с Поповой Т.Б. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 4160,09 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 542,18 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 173,34 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 6195 (шесть тысяч сто девяносто пять) рублей 61 коп.

Взыскать с Завадского И.В. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 4331,65 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 566,71 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 181,18 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 6399 (шесть тысяч триста девяносто девять) рублей 54 коп.

Взыскать с Калачевой Т.И. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 4468,90 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 586,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 187,46 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 6562 (шесть тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 69 коп.

Взыскать с Лобызенко С.Г. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 4520,37 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 593,70 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 189,82 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 6623 (шесть тысяч шестьсот двадцать три) рубля 89 коп.

Взыскать с Иванова М.Н. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 3988,53 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 517,64 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 165,50 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 5991 (пять тысяч девятьсот девяносто один) рубля 67 коп.

Взыскать с Гореловой Е.Г. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 4040,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 525,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 167,85 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 6052 (шесть тысяч пятьдесят два) рубля 85 коп.

Взыскать со Смирновой Т.Л. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 4057,16 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 527,46 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 168,64 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 6094 (шесть тысяч девяносто четыре) рубля 26 коп.

Взыскать со Скоропупова С.С. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 4451,74 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 583,88 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 186,68 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 6542 (шесть тысяч пятьсот сорок два) рубля 03 коп.

Взыскать с Худайколовой А.А. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО г. Москвы задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 5549,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 740,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 236,87 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 7847 (семь тысяч восемьсот сорок семь) рублей 48 коп.

Взыскать с Васина А.А. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО «адрес» задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 4091,47 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 532,36 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 170,21 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 6114 (шесть тысяч сто четырнадцать) рублей 04 коп.

Взыскать с Васиной И.В. в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» САО «адрес» задолженность по арендной плате и организации и ведению договорной документации в размере 4606,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 605,96 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 193,74 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1250 руб. и почтовые расходы в размере 70 руб., а всего взыскать 6725 (шесть тысяч семьсот двадцать пять) рублей 84 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

УСТАНОВИЛ:

Гаражно-стояночный кооператив «Северянин» обратился в суд с иском к ответчикам Сорокину А.А., Поповой Т.Б., Завадскому И.В., Калачевой Т.И., Лобызенко С.Г., Иванову М.Н., Гореловой Е.Г., Смирновой Т.Л., Скоропупову С.С., Худайколовой А.А., Васину А.А., Васиной И.В. и просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате аренды земельного участка по адресу: «адрес», задолженность по оплате организации, ведения договорной документации и расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела представитель Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» уточнил исковые требования и в окончательном варианте просил взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате аренды земельного участка по адресу: «адрес», по договору «№» об оказании услуг и предоставлении участка в эксплуатацию под автостоянку, организацию, ведение договорной документации и отчетности за период с 01.01.2011 г. по 25.10.2013 г., проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные издержки включающие в себя почтовые расходы, расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате юридических услуг.

Представитель истца Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» - Ефимов В.В. в судебное заседание суда первой инстанции явился, поддержал уточненные исковые требования к ответчикам Сорокину А.А., Поповой Т.Б., Завадскому И.В., Калачевой Т.И., Лобызенко С.Г., Иванову М.Н., Гореловой Е.Г., Смирновой Т.Л., Скоропупову С.С., Худайколовой А.А., Васину А.А., Васиной И.В.

Ответчики Сорокин А.А., Завадский И.В., Калачева Т.И., Лобызенко С.Г., Иванов М.Н., Горелова Е.Г., Смирнова Т.Л., Скоропупов С.С., Худайколова А.А., Васин А.А., Васина И.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчик Попова Т.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель ответчиков Сорокина А.А., Поповой Т.Б., Завадского И.В., Калачевой Т.И., Гореловой Е.Г., Смирновой Т.Л., Скоропупова С.С. по письменному заявлению – Козел А.С., он же представитель третьего лица - Гаражно-строительного кооператива «Северянин», в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят ответчики Сорокин А.А., Попова Т.Б., Горелова Е.Г., Смирнова Т.Л., Скоропупов С.С., Завадский И.В., Калачева Т.И. по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель истца явился, против доводов апелляционных жалоб возражал.

Ответчик в суд не явились, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков Сорокина А.А., Поповой Т.Б., Гореловой Е.Г., Смирновой Т.Л., Скоропупова С.С., Завадского И.В., Калачевой Т.И., а также третьего лица - Гаражно-строительного кооператива «Северянин», в судебное заседание явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения по доводам апелляционных жалоб явившихся по делу лиц, суд не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии со ст. 607 ГК РФ В аренду могут быть переданы земельные участки. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Как следует из ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

- установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;- предоставления арендатором определенных услуг;- передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;- возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных-форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В силу ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Москвы «№» 24.07.2001 создано Государственное унитарное предприятие Гаражно-стояночное предприятие Северного административного округа" (ГУП "ГСП САО"). Согласно уставу предприятия целями его создания являются: эксплуатация гаражей и стоянок, принадлежащих городу Москве, выполнение городских социально-экономических заказов и получение прибыли. Распоряжением префекта САО г. Москвы «№» от 28.10.2004 ГУП г. Москвы "Гаражно-стояночное предприятие Северного административного округа" предоставлено право пользования земельным участком площадью 0,4 га, расположенным по адресу: «адрес» на условиях краткосрочной аренды сроком действия до 01.12.2009. На основании данного распоряжения между ГУП г. Москвы "Гаражно- стояночное предприятие Северного административного округа" и Департаментом земельных ресурсов г. Москвы заключен договор «№» от 28.02.2006 сроком действия до 01.12.2009 на аренду земельного участка с целью хранения личного автотранспорта жителей района Западное Дегунино. В пункте 5.1 предусмотрено обязательство ГУП г. Москвы "Гаражно-стояночное предприятие Северного административного округа" предоставлять земельный участок в пользование физическим лицам, хранящим свои автомобили на стоянке или их потребительским объединениям. В материалах дела отсутствуют данные о том, что заключенный между ГУП г. Москвы "Гаражно-стояночное предприятие Северного административного округа" и Департаментом земельных ресурсов г. Москвы договор аренды «№» от 28.02.2006 года земельного участка прекратил свое действия по основанию пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указание в распоряжении префекта САО г. Москвы «№» от 28.10.2004 срока действия краткосрочной аренды до 01.12.2009 не означает прекращения правоотношений, возникших в результате заключенного на основании распоряжения договора аренды «№» от 28.02.2006 года земельного участка. Императивное требований действующего гражданского законодательства в сфере регулирования отношений аренды прямо предусматривает право добросовестного арендатора на дальнейшее продление арендных отношений и устанавливает судебный способ защиты от возможного нарушения данного права. Указанные обстоятельства подтверждаются решением Арбитражного суда г. Москвы от 19.07.2010 г. оставленного без изменения Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.02.2011 г. (том 2 л.д. 23-28об)

21.01.2011 года между ГУП г. Москвы "Гаражно-стояночное предприятие Северного административного округа" (далее по тексту ГУП «ГСП САО») и Гаражно-стояночным кооперативом «Северянин» (ИНН «№») в лице председателя Ефимова В.В. заключен договор «№» об оказании услуг и предоставлении участка в эксплуатацию под автостоянку на 72 машиноместа (железобетонные гаражи) для хранения личного автотранспорта жителей района Западное Дегунино передаче в эксплуатацию земельного участка. (л.д. 18-20). Предметом договора является земельный участок площадью 4000 кв. м. по адресу: «адрес» ГУП «ГСП САО» предает в эксплуатацию Гаражно-стояночному кооперативу «Северянин» указанный земельный участок в эксплуатацию с целью хранения личного автотранспорта жителей района Западное Дегунино. (п.1.1) Договор заключен на срок действия договора аренды земли «№» от 28.02.2006 года. (п. 2.1.) Договором предусматривается арендная плата в размере 35901,07 рублей за 1 квартал, которая вносится потребителем - Гаражно-стояночным кооперативом «Северянин» по квитанциям ТУ ДЗР САО или ГУП «ГСП САО» (п. 31.-3.3). В обязанности потребителя (Гаражно-стояночного кооператива «Северянин») входит внесение на счет ГУП «ГСП САО» платы за организацию и ведение договорной документации из расчета 24 руб в месяц с каждого машиноместа (п. 4.26), вносить арендную плату в соответствии с п. 3.2. (п. 4.27). (том 1 л.д. 44-48) Копия Договора «№» от 28.02.2006 года, с приложением по размеру арендной платы приобщены к материалам дела (том 1 л.д. 35-43)

Из «тарифов на услуги представляемых государственным унитарным предприятием г.Москвы "Гаражно-стояночное предприятие Северного административного округа" утвержденного в мае 2003 года следует, что Плата за организацию и ведение договорной документации и отчетности с владельца 1-го машиноместа в месяц составляет 24 руб. (л.д. 46) Представлен план земельного участка ГУП «ГСП САО» по адресу: «адрес» кадастровый номер «№» приложение к договору «№» от 28.02.2006 года (л.д. 43), план границ общая площадь 3999,9 кв. м (л.д. 42)

По сообщению Департамента городского имущества г. Москвы от 15.01.2014 г «№» годовая арендная плата по договору аренды «№» составила с 01.01.2011 г. – 143604,28 руб., с 01.01.2012 г. – 157964,71 руб, с 01.01.2013 г. осталась без изменения и составила 157964,71 руб. (том 1 л.д. 218).

Истцом представлены копии платежных документов подтверждающих оплату за аренду земли по договору «№» от 28.02.2006 года и плату за организацию и ведение договорной документации за период с 2011 г. по 4 квартал 2013 года (том. 1 л.д. 16-18об). В 2011 году истцом произведена оплата аренды земли в сумме 73958,12 руб., в 2012 году в сумме 81904,88 руб., в 2013 году в сумме 163086,29 руб. В 2011 годуистцом произведена оплата за организацию и ведение договорной документации и отчетности за 72 владельца машиномест на расчетный счет ГУП «ГСП САО» на сумму 21.202,56 руб., в 2012 годуна сумму 5339,52руб., всего за 72 машиноместа – 26542,08 рублей. Общая сумма арендной платы оплаченной истцом за период с 01.01.2011 г. по 25.10.2013 г. подтвержденная документально составила 318949,29 рублей. За организацию и ведение договорной документации и отчетности по договору «№» истцом в период с 01.01.2011 г. по 25.10.2013 г. составила 4197,84 рубля.

Факт оплаты подтверждается так же ответом Департамента городского имущества г. Москвы на запрос суда от 30.12.2013 г. о произведенных оплатах по договору аренды от 28.02.2006 г. «№» по адресу: «адрес» за период с 2011 по 2013 г. (том 2 л.д. 115-116).

В соответствии с представленными списками владельцев машиномест ГСК «Северянин» по адресу: «адрес» утвержденными распоряжением префекта САО от 29.07.1992 г. «№», главой Управы района Западное Дегунино и Председателя ГМВК САО списочная численность составляет 72 человека. В п. 4 указан Сорокин А.А., в п. 25 Попова Т.Б., в п. 50 Завадский И.В., в п. 52 Калачева Т.И., в п. 7 Горелова Е.Г., в п. 8 Смирнова Т.Л., в п. 35 Скоропупов С.С., в. п. 53 Лобызенко С.Г., п. 12 Иванов М.Н., п. 56 Худайкулова (согласно выписки из домовой книги – после заключения брака ответчик сменила фамилию на Карпухина (том «№» л.д. 48)) А.А., в п. 18 Васин А.А., в п. 58 Васина И.В. (том. 1 л.д. 8-12), Из списка членов автостоянки на 72 машиноместа по адресу «адрес» от 2009 года утвержденного ГУП «ГСП САО», председателем гаражной комиссии Управы района Западное Дегунино и Префектуры САО следует, что в состав автостоянки входят 72 члена в том числе ответчики. К материалам дела приобщены копии основных учредительных документов третьего лица Гаражно-строительного кооператива «Северянин» в том числе свидетельство о регистрации (том. 1 л.д. 195). Копии квитанций об оплате за гаражно-эксплуатационные услуги со стороны Сорокина А.А., Поповой Т.Б., Завадского И.В., Калачевой Т.И., Гореловой Е.Г., Смирновой Т.Л., Скоропупова С.С. в пользу Гаражно-строительного кооператива «Северянин» за период с 2011 г. по 2013 г. Как следует из пояснений представителей ответчиков и 3 го лица в судебном заседании ответчики являются членами Гаражно-строительного кооператива «Северянин» оплачивали гаражно-эксплуатационные услуги в пользу Гаражно-строительного кооператива «Северянин» куда входила оплата за аренду земельного участка по месту расположения гаражных боксов, в пользу Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» или ГУП «ГСП САО» оплату за аренду земельного участка, организации, ведения договорной документации и отчетности с их стороны не производилось.

Так же, из пояснений представителя третьего лица следует, что оплату за аренду земельных участков со стороны членов Гаражно-строительного кооператива «Северянин» он производил непосредственно в Департамент земельных ресурсов г. Москвы, в том числе 25.12.2013 г. был произведен платеж на сумму 25000 рублей.

Разрешая заявленные требования, мировой судья пришел к верному выводу о том, что являясь пользователями гаражных боксов, находящихся на земельном участке по адресу: «адрес», предоставленном в аренду ГУП «ГСП САО» по договору «№» от 28.02.2006 года, ответчики обязаны производить оплату аренды земельного участка, а также расходов по организации, ведению договорной документации и отчетности, что предусмотрено заключенным 21.01.2011 года между ГУП «ГСП САО» и Гаражно-стояночным кооперативом «Северянин» договором «№» об оказании услуг и предоставлении участка в эксплуатацию под автостоянку на 72 машиноместа.

Поскольку обязанность внесения арендной платы в полном объеме выполняется Гаражно-стояночным кооперативом «Северянин», сбор арендной платы как с его членов, так и со стороны иных пользователей 72 гаражными боксами автостоянки по адресу: «адрес», в том числе являющихся членами Гаражно-строительного кооператива «Северянин» признан судом обоснованным, а заявленные требования, предъявляемые к ответчикам - пользователям гаражными боксами об оплате арендных платежей и оплате ведения договорной документации правомерными.

Расчет подлежащей взысканию с каждого из ответчиков задолженности по арендной плате, организации, ведению договорной документации и отчетности приведен мировым судьей в обжалуемом решении, оснований не согласиться с данным расчетом не имеется, поскольку он является верным и обоснованным.

Расчет, представленный представителем третьего лица верно признан мировым судьей необоснованным, поскольку члены Гаражно-строительного кооператива «Северянин» и члены Гаражно-стояночного кооператива «Северянин» несут равные права и обязанности по договору «№» от 21.01.2011 г. как пользователи машиномест на автостоянке по адресу: «адрес»

Доводы представителя ответчика и третьего лица о том, что в расходную часть на оплату аренды включены пени, оплату помещения правильно признаны судом не имеющими значения для определения размера задолженности, поскольку все платежи пошли в зачет оплаты аренды земельного участка по договору «№» от 28.02.2006 года.

Оснований принять во внимание довод представителя ответчиков и третьего лица о том, что арендные платежи за землю ответчики оплачивают в Гаражно-строительный кооператив «Северянин» у суда не имелось, поскольку гаражно-строительный кооператив «Северянин» не является стороной договора «№» от 28.02.2006 года или «№» от 21.01.2011 г. и обязанности по уплате арендных платежей у последнего отсутствуют. Участие ответчиков в качестве членов Гаражно-строительного кооператива «Северянин» и оплата членских взносов в данный кооператив не влекут за собой исполнение обязанности по оплате арендных платежей за пользованием земельными участками по адресу: «адрес» и не имеют отношения к рассматриваемому делу.

Доводам представителя ответчиков и третьего лица Козела А.С. о том, что ответчики не являются стороной договора «№» от 28.02.2006 года или «№» от 21.01.2011 г., вследствие чего не обязаны оплачивать арендную плату, судом также дана надлежащая оценка, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется.

Довод представителя третьего лица о том, что Васин А.А. не является пользователем гаражного бокса «№», а данный бокс принадлежит ответчику Васиной И.В. обоснованно признан несостоятельным, поскольку данный довод опровергается исследованными материалами дела.

Объяснения представителя третьего лица о том, что на земельном участке расположено 74 гаражных бокса, также не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате аренды земли, организации и ведению договорной документации мировой судья пришел к правильному выводу о взыскании с ответчиков предусмотренных ст. 395 ГК РФ процентов. Период просрочки оплаты задолженности ответчиков определен с 06.05.2012 г. (срок установленный истцом в претензии, направленной 06.03.2012 г.) по дату подачи уточненного иска 30.01.2014 г. составляет 625 дней х (8,25 ставка рефинансирования) х размер задолженности по арендной плате/36000.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ судом правильно распределены понесенные по делу судебные расходы.

Доводы апелляционных жалоб о том, что ответчики не являются стороной договора, заключенного между истцом и ГУП ГСП САО, повторяют доводы, изложенные представителем ответчиков и третьего лица в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции. Данным доводам мировым судьей дана надлежащая оценка, не согласиться с которой оснований не имеется. Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчики являются фактическими пользователями гаражных боксов, размещенных на предоставленном истцу в эксплуатацию земельном участке, а землепользование в г. Москве является платным. Предоставление земельного участка гаражно-стояночному кооперативу «Северянин» имеет целевое назначение - под автостоянку на 72 машиноместа (железобетонные гаражи) для хранения личного автотранспорта жителей района Западное Дегунино, с условием оплаты арендных платежей и платы за организацию и ведению договорной документации, и в случае несогласия ответчиков с условиями, на которых фактически в пользование владельцев гаражных боксов предоставлен земельный участок, они вправе отказаться от его использования, освободив земельный участок от принадлежащих им гаражных боксов.

Доводы апелляционной жалобы о ничтожности договора «№» являются несостоятельными, поскольку обстоятельств, которые бы свидетельствовали о ничтожности данного договора, в ходе рассмотрения дела установлено не было.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что третьим лицом производилась оплата арендных платежей за ответчиков в пользу собственника земельного участка основанием к отмене решения суда не является, поскольку оплата аренды земельного участка по адресу: «адрес» за период с 2011 по 25.10.2013 г в компетенцию Гаражно-строительного кооператива «Северянин» не входит, сбор денежных средств со своих членов в данной части сметы расходов со стороны Гаражно-строительного кооператива «Северянин» не основан на законе.

Размер взыскиваемой задолженности пределен мировым судьей на основании представленных в материалы дела доказательств, для признания которых недопустимыми у суда не имелось.

Оснований полагать, что обратившись в суд за защитой своих прав, истец злоупотребил своими правами, также не имелось.

Суд не может согласиться с доводами апелляционной жалобы, что ответчики по делу являются ненадлежащими, поскольку именно ответчики являются фактическими пользователями гаражных боксов, размещенных на предоставленном истцу в эксплуатацию земельном участке.

Решение суда в части возмещения истцу расходов по оказанию юридической помощи основано на представленных договорах и актах приема-передачи выполненных работ, и является законным и обоснованным.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, мировой судья правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда. Апелляционная жалоба не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 424 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 357 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2014 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: