Решение по делу № 2-202/2014 ~ М-97/2014 от 03.02.2014

Гр.дело № 2-202/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 26 марта 2014 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королёвой Н.Б.,

при секретаре Глистине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОвчинниковА А.А. к администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников А.А. обратился в Кирсановский районный суд с иском к администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Яичников С.А. исковые требования поддержал и пояснил, что Овчинников А.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме № по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ с Овчинниковым А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения.

В указанном жилом доме кроме Овчинникова А.А. зарегистрированы, но не проживают его родственники: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, н/л ФИО9, ФИО10

Ранее были зарегистрированы несовершеннолетние племянники - ФИО11, ФИО12 и ФИО13, которые в настоящее время в указанном жилом помещении не зарегистрированы. Их мать ФИО10 решением Кирсановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав.

Истец Овчинников А.А. проживает в указанном доме один, регулярно оплачивает коммунальные услуги и налоги, производит ремонт.

Вышеуказанный жилой дом находится в муниципальной собственности Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области.

В настоящее время истец желает приватизировать жилой дом, однако, в добровольном порядке приватизировать указанное жилое помещение не представляется возможным, поскольку оно не зарегистрировано в Тамбовской областной регистрационной палате, в связи с чем просит признать за Овчинниковым А.А. право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, ФИО10 от участия в приватизации отказались.

Представитель ответчика – администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области Овчинникова В.Н. исковые требования признала и не возражает об их удовлетворении.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Кирсановского района Воронкова С.А. считает, что поскольку законный представитель несовершеннолетней ФИО9 – её мать - ФИО8 в своих интересах и в интересах ребенка отказалась от участия в приватизации указанного жилого помещения, интересы ребенка нарушены не будут. Зарегистрированные ранее в жилом доме несовершеннолетние ФИО11, ФИО12 и ФИО13, в настоящее время в указанном жилом помещении не значатся. ФИО11 проживает с отцом в <адрес> и зарегистрирована по указанному адресу. ФИО13 удочерена. ФИО12 проживает в приемной семье в <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу временно, в связи с чем просит сохранить за ним право проживания в жилом доме № <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Яичникова С.А., представителя Иноковского сельсовета Кирсановского района Овчинникову В.Н., представителя органа опеки и попечительства администрации Кирсановского района Воронкову С.А., и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 8 Закона РФ № 1541-I от 04.07.1991г. «О приватизации жилого фонда РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Овчинников А.А. проживает в жилом №, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был предоставлен для проживания Овчинникову А.А. (л.д. - <данные изъяты>).

Согласно справок Иноковского сельсовета в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д. – <данные изъяты>).

Однако, ФИО1, ФИО2, ФИО3 фактически проживают по адресу: <адрес> (л.д. - <данные изъяты>).

ФИО4, ФИО5, ФИО6 фактически проживают по адресу: <адрес> (л.д. - <данные изъяты>).

ФИО7 проживает в <адрес> (л.д. - <данные изъяты>).

ФИО8 и её несовершеннолетняя дочь ФИО9 проживают по адресу: <адрес> (л.д. - <данные изъяты>).

ФИО10 проживает по адресу: <адрес> (л.д. - <данные изъяты>).

Общее хозяйство ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и истец Овчинников А.А. не ведут. В договор социального найма указанные лица не включены. Вследствие чего не могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения.

Несовершеннолетние ФИО11, ФИО12, ФИО13 также не являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

Кроме того, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, ФИО10 отказались от участия в приватизации указанного жилого дома (л.д. – <данные изъяты>).

Овчинников А.А. зарегистрирован и проживает один в жилом доме № по <адрес> (л.д. - <данные изъяты>), в приватизации жилья не участвовал (л.д. - <данные изъяты>).

На основании решения Кирсановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 лишена родительских прав в отношении троих несовершеннолетних детей: ФИО11, ФИО12, ФИО13, которые в то время также были зарегистрированы по указанному адресу.

В настоящее время несовершеннолетняя ФИО11 проживает с отцом ФИО14 и зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. – <данные изъяты>).

Несовершеннолетняя ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ находилась в ГКУЗ «Тамбовский специализированный дом ребенка», снята с государственного обеспечения ДД.ММ.ГГГГ. в связи с её удочерением на основании решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. – <данные изъяты>).

Несовершеннолетний ФИО12 воспитывается в приемной семье и зарегистрирован (временно) по адресу: <адрес> (л.д. - <данные изъяты>).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Иноковского сельсовета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом № по адресу: <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности Иноковского сельсовета (л.д. – <данные изъяты>).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества – отсутствуют (л.д. – <данные изъяты>).

Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д. – <данные изъяты>).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. - <данные изъяты>).

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на одноразовую бесплатную передачу жилья в собственность.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах требования Овчинникова А.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>