Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1515/2017 ~ М-86/2017 от 11.01.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Г. В. к Авиловой П. В. о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, установлении границы земельного участка, определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Истец Савельева Г.В. обратился в суд с иском к Авиловой П.В. о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, установлении границы земельного участка, определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве долевой собственности в 1/5 доле принадлежит 1-этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> 1/5 доля земельного участка при доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанные 1/5 доля жилого дома и 1/5 доля земельного участка принадлежат ему на основании Решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Истца подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцем в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок в 4/5 долях является ответчик Авилова П. В..

С момента приобретения в собственность указанных долей жилого дома и долей земельного участка со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании принадлежащими истцу на праве долевой собственности жилым домом и земельным участком.

Поскольку в добровольном порядке ответчик отказалась произвести раздел дома по предложенному варианту раздела дома, установить границы земельного участка и определить порядок пользования земельным участком при доме, истец вынужден обратиться в суд.

Истец намерен выделить в собственность часть жилого дома, соответствующую 1/5 доле дома, состоящую из следующих помещений, согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ,: помещение № (лит. А) -жилая, площадью <данные изъяты> кв. м., помещения № (лит.А) - жилая, площадью 8,5 кв. м., помещение № (лит. al) - веранда, площадью <данные изъяты> кв. м.

Просит суд:

выделить в собственность Савельеву Г. В. часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: помещение № (лит. А) - жилая, площадью 6,6 кв. м., помещения № (лит.А) - жилая, площадью <данные изъяты> кв. м., помещение № (лит. al) - веранда, площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>;

прекратить право общей долевой собственности Савельева Г. В. на жилой дом 1-этажный, общей площадью 76,1 кв. м. по адресу: <адрес>;

установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности Савельеву Г. В. и Авиловой П. В.;

определить порядок пользования Савельевым Г. В. земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. За Савельевым Г. В. в порядке раздела признается право собственности на дом <адрес> без какой -либо компенсации с его стороны в пользу Авиловой П.В.

2. Право собственности Авиловой П. В. на <адрес> прекращается.

3. Определение порядка пользования земельным участком при <адрес> производится по варианту № землеустроительной экспертизы ООО «Мегаленд», по которому в пользование Савельева Г.В. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в границах варианта № экспертизы, в пользование Авиловой П.В. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в границах варианта № экспертизы. При этом право общей долевой собственности у Савельева Г.В. и Авиловой П.В. сохраняется в прежнем соотношении (1/5, 4/5 соответственно).

4. За излишек земельного участка, выделяемого Савельеву Г. В. в пользование, составляющий 20 кв.м., Савельев Г. В. выплачивает Авиловой П. В. единовременно за все время пользования денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей. Указанная сумма должна быть выплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

5. Савельев Г. В., отказываясь от права преимущественной покупки 4/5 долей земельного участка при <адрес>, не возражает против продажи указанной доли третьим лицам.

6. Судебные расходы по делу, понесенные каждой из сторон, другой стороной не возмещаются.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно то, что стороны лишаются возможности в дальнейшем обратиться в суд с тождественным иском, т.е. иском с теми же основаниями и тем же предметом, им разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, участникам процесса разъяснены и понятны.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в частности, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц и приходит к выводу, что имеются основания для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39,224 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Савельевым Г. В. и Авиловой П. В., по условиям которого:

1. За Савельевым Г. В. в порядке раздела признается право собственности на <адрес> без какой -либо компенсации с его стороны в пользу Авиловой П.В.

2. Право собственности Авиловой П. В. на <адрес> прекращается.

3. Определение порядка пользования земельным участком при <адрес> производится по варианту № землеустроительной экспертизы ООО «Мегаленд», по которому в пользование Савельева Г.В. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в границах варианта № экспертизы, в пользование Авиловой П.В. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в границах варианта № экспертизы. При этом право общей долевой собственности у Савельева Г.В. и Авиловой П.В. сохраняется в прежнем соотношении (1/5, 4/5 соответственно).

4. За излишек земельного участка, выделяемого Савельеву Г. В. в пользование, составляющий <данные изъяты> кв.м. Савельев Г. В. выплачивает Авиловой П. В. единовременно за все время пользования денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей. Указанная сумма должна быть выплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

5. Савельев Г. В., отказываясь от права преимущественной покупки 4/5 долей земельного участка при <адрес>, не возражает против продажи указанной доли третьим лицам.

6. Судебные расходы по делу, понесенные каждой из сторон, другой стороной не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по иску Савельева Г. В. к Авиловой П. В. о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, установлении границы земельного участка, определении порядка пользования земельным участком прекратить в соответствии со ст. 220 ГПК РФ в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Настоящее определение является основанием для регистрации права собственности Савельева Г. В. на <адрес> и прекращения права собственности Авиловой П. В. на указанный дом.

Разъяснить сторонам, что, согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для регистрации права собственности

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Дорохина И.В.