Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1051/2013 ~ М-787/2013 от 27.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 07 июня 2013 года город Орел

Советский Федеральный районный суд города Орла в составе:

председательствующего районного судьи Третьяковой Е.Д.,

с участием прокурора Капустянской Г.В.,

адвоката Мальфановой О.Н.,

при секретаре Мироновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску О.С. к Акишину Анатолию Александровичу о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и выселении,

УСТАНОВИЛ:

О.С. обратилась в суд с иском к Акишину Анатолию Александровичу о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и выселении.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Л.В., она была разведена, детей у нее не было.

Истец О.С. является наследницей <...> очереди по закону к имуществу умершей Л.В. как <...> Л.В.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. истец унаследовала <...> долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Указанная доля принадлежала Н.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследницей которой была её дочь Л.В. принявшая наследство, но не оформившая своего права.

ДД.ММ.ГГГГ. О.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права <...> доли указанной квартиры.

Согласно справке, выданной <должность> И.И. истец является единственным наследником умершей Л.В.

При оформлении наследства истцу стало известно, что оставшуюся <...> долю в праве на указанную квартиру Л.В. подарила Акишину Анатолию Александровичу - сыну ее бывшего мужа. Истец, зная, что умершая страдала психическим заболеванием, неоднократно находилась на лечении в <организация 1>, обратилась с иском в суд о признании данной сделки недействительной.

Решением Советского федерального районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворен иск О.С. к Акишину Анатолию Александровичу о признании сделки недействительной. Указанным решением признан недействительным договор дарения <...> доли квартиры <адрес> в г. Орле, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Л.В. и Акишиным Анатолием Александровичем.

ДД.ММ.ГГГГ. указанное решение вступило в законную силу.

Однако, несмотря на признание договора дарения недействительным, нотариус не выдает истцу свидетельство о праве на наследство на <...> долю квартиры, поскольку в судебном порядке не признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности <...> доли квартиры на имя Акишина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ..

Истец указывает, что ответчик Акишин А.А. и его мать продолжают жить в спорной квартире, добровольно не освобождают жилое помещение. Истица являясь инвалидом <...>-ой группы, не может своими силами заставить ответчика освободить указанное жилое помещение и снять его с регистрационного учета. Полагает, что право пользования и проживания в спорном помещении у ответчика возникло в результате заключения договора дарения, поскольку данная сделка в судебном порядке признана недействительной, то соответственно в настоящее время ответчик не имеет ни права пользования, ни права проживания в спорной квартире.

При указанных обстоятельствах истец просит суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве <...>, на квартиру, общ.пл. <...> кв.м., расположенной по адресу: <...>, на имя Акишина Анатолия Александровича, выданное ДД.ММ.ГГГГ., выселить Акишина Анатолия Александровича из квартиры, расположенной по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец О.С. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель О.С. по ордеру – адвокат Мальфанова О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в иске.

Представитель истца О.С. по доверенности Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Акишин А.А., его представитель по доверенности Акишина Г.П. в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против удовлетворения судом исковых требований.

Третье лицо по делу <должность> И.И. в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц по делу УФМС по Орловской области, Управления Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данное мнение сложилось у суда по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского Федерального районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено:

«Исковое заявление О.С. к Акишину Анатолию Александровичу о признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <...> доли квартиры <адрес> в г. Орле, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Л.В. и Акишиным Анатолием Александровичем».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. указанное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Акишина А.А. – без удовлетворения.

В ходе рассмотрения судом гражданского дела по иску О.С. к Акишину Анатолию Александровичу о признании сделки недействительной было установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. квартира <адрес> в г. Орле была передана в <...> Н.И. и ее дочери Л.В. в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ. Н.И. умерла. Наследником <...> очереди после ее смерти являлась ее дочь Л.В., которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, так как осталась проживать в квартире, пользовалась имуществом, принадлежащим матери, оплачивала коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ. Л.В. подарила сыну своего бывшего мужа – Акишину А.А. <...> доли квартиры <адрес> в г. Орле. ДД.ММ.ГГГГ. А.А. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную долю в праве.

ДД.ММ.ГГГГ. Л.В. умерла.

На основании решения Орловского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом последующего определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ. О.С. была признана <...> Л.В. Поскольку наследников предыдущих очередей у Л.В. не было, О.С. являлась наследницей <...> очереди, в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <...> доли квартиры <адрес> в г. Орле, а впоследствии О.С. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную долю.

ДД.ММ.ГГГГ. Л.В. подарила принадлежащую ей на праве <...> <...> долю квартиры <адрес> в г. Орле Акишину А.А.

ДД.ММ.ГГГГ. Акишин А.А. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на основании договора дарения.

Судом в ходе рассмотрения гражданского дела по иску О.С. к Акишину Анатолию Александровичу о признании сделки недействительной был сделан вывод о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - на момент совершения сделки дарения спорной квартиры, Л.В. была лишена возможности правильно понимать значение своих действий и руководить ими.

К данному выводу суд пришел на основании медицинской документации, свидетельских показаний З.Г. Л.И. Н.А. Е.К. а также заключения судебно-психиатрической экспертизы, согласно которому Л.В. страдала <...> В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Л.В. неоднократно лечилась в <организация 1>, куда несколько раз доставлялась принудительно. В <организация 1> ей был выставлен диагноз <...>

Как видно из оспариваемого свидетельства о государственной регистрации права, основанием к его выдаче явился договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. за №*** признанный недействительным указанным решением суда.

В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве <...>, на квартиру общей площадью <...> кв.м, расположенную по адресу: <...>, выданного на имя Акишина Анатолия Александровича ДД.ММ.ГГГГ..

Как усматривается из справки <организация 2>№*** от ДД.ММ.ГГГГ. Акишин Анатолий Александрович ДД.ММ.ГГГГ. рождения постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из справки <организация 2>№*** от ДД.ММ.ГГГГ. Акишин Анатолий Александрович ДД.ММ.ГГГГ. рождения постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>.

На основании пояснений сторон, а также предоставленных суду документов установлено, что ответчик Акишин А.А. до настоящего времени проживает в квартире по адресу: <...>, производит коммунальные платежи, в то же время он не является членом семьи собственника.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серии <...> №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ. <организация 4> Акишину А.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <...>

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о выселении Акишина А.А. из жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года N 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года N 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения;

признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета.

Доводы ответчика и его представителя о непризнании иска не основаны на нормах действующего законодательства и не могут быть приняты во внимание.

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 56, 61, 166, 167 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О.С. к Акишину Анатолию Александровичу о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и выселении удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве <...>, на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., выданное ДД.ММ.ГГГГ. на имя Акишина Анатолия Александровича.

Выселить Акишина Анатолия Александровича из квартиры, расположенной по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Судья Е.Д. Третьякова