Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-9068/2011 ~ М-8614/2011 от 30.08.2011

Дело № 2-9068/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда « 30 » сентября 2011 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова С.Н. к Департаменту земельных отношений Вологодской области о признании недействительным договора аренды,

у с т а н о в и л:

Постановлением Правительства Вологодской области от 27.01.2009 года № Рыжкову С.Н. предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов), государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 7428 кв.м., местоположение которого: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания зданий штаба, казармы.

Между Департаментом земельных отношений Вологодской области и Рыжковым С.Н. 11.02.2009 года был заключен договор аренды земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением №, по адресу: <адрес>, на срок до 2058 года. Разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий штаба, казармы. На участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие Рыжкову С.Н. на праве собственности: 2-этажное сборно-щитовое здание казармы, и 2-этажное сборно-щитовое здание штаба с учебными классами.

21.01.2010 года Рыжкову С.Н. Департаментом земельных отношений Вологодской области было направлено уведомление № о том, что с 01.01.2010 года порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № установлен в соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 02.12.2008 года №.

25.01.2011 года Рыжкову С.Н. Департаментом земельных отношений Вологодской области было направлено уведомление № о том, что с 01.01.2011 года порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № установлен в соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 13.12.2010 года №.

Департамент земельных отношений Вологодской области обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Рыжкову С.Н. о взыскании задолженности и пени по арендной плате.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 08.09.2011 года указанное дело назначено к судебному разбирательству.

Истец просит суд признать недействительным договор аренды № от 11.02.2009 года.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Чекмарева А.Л. просит в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснила, что данный спор должен быть рассмотрен в арбитражном суде.

Представитель истца по доверенности Аверина А.В. возражает против прекращения производства по делу.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему:

В соответствии со ст.27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 24.07.2002 N 96-ФЗ дела, которые находятся в производстве судов общей юрисдикции и которые в соответствии с настоящим Кодексом отнесены к подведомственности арбитражных судов, в течение двух недель со дня введения в действие параграфа 1 "Подведомственность" главы 4 с согласия истцов передаются судами общей юрисдикции на основании определения суда в арбитражные суды в соответствии с правилами подсудности, установленными Арбитражным процессуальным кодексом РФ и действующими на момент передачи дела. Если истец не согласен на передачу его дела судом общей юрисдикции в арбитражный суд, суд общей юрисдикции прекращает производство по данному делу в связи с неподведомственностью дела суду общей юрисдикции.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Судом установлено, что на арендуемом земельном участке находятся объекты недвижимости, используемые для предпринимательской деятельности; и договор аренды также заключался для осуществления предпринимательской деятельности.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым прекратить производство по иску Рыжкова С.Н. к Департаменту земельных отношений Вологодской области о признании недействительным договора аренды в связи с неподведомственностью Вологодскому городскому суду.

Руководствуясь ст. ст. 134, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по делу по иску Рыжкова С.Н. к Департаменту земельных отношений Вологодской области о признании недействительным договора аренды № от 11.02.2009 года прекратить в связи с неподведомственностью Вологодскому городскому суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский федеральный городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Н. Давыдова