Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7842/2017 ~ М-5010/2017 от 23.10.2017

Дело №2-7842/2017 197

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска, в составе

Председательствующий судья Майко П.А.

при секретаре Ружицкой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Ефимова ЕВ. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Ефимовой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору У от 19.09.2014 года в размере 1412935,52 руб., в том числе: основной долг -1346 698,62 руб., суммы начисленных процентов за пользование кредитом- 60587,19 руб., пени – 5649,71 руб., уплаченную госпошлину в размере 21264,68 руб., и обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: Х, с кадастровым номером Z Мотивируя свои требования тем, что 19.09.2014 года, между ООО «КРЭДО-Финанс» и ответчиком был заключен кредитный договор, согласно которого, заемщику был предоставлен кредит в размере 1400 000 руб., на условиях уплаты процентов, за пользование кредитом, по ставке 12,25 % годовых, сроком кредитования 240 месяцев.

Выполняя принятые на себя обязательства, ООО «КРЕДО-Финанс» предоставил ответчику кредитные средства. Однако, заемщик не надлежаще выполнял условия кредитного договора, вследствие чего по состоянию на 25.09.2017 года, образовалась задолженность по основному долгу 1346698,62руб..

Кроме того, просит взыскать долг по процентам, начисленным за пользование кредитом 60587,19 руб., госпошлину, уплаченную при подаче иска в размере 21264,68 руб..

В судебное заседание представитель истца не явился просил дело рассмотреть в его отсутствие, о рассмотрении дела в заочном порядке не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом, по адресам имеющимся в материалах дела, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Материалами дела установлено, что извещение о времени и месте судебного заседания по настоящему делу было направлено ответчику судом, рассматривающим дело, по адресу регистрации заказным письмом, с уведомлением о вручении, то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 221 от 15 апреля 2005 г., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В связи с изложенным, уклонение ответчика, от явки в учреждение почтовой связи, для получения судебного извещения, расценивается судом, как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст. 35 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. №13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд первой инстанции полагает рассмотреть дело по существу в ее отсутствие, в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

Статьей 810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.33 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности», при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что 19.09.2014 года между истцом и Ефимовой Е.В. был заключен договор на предоставление ипотечного займа, согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере 1400 000 рублей на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 12,25 % годовых.

Обеспечением кредита, является залог, следующего имущества: квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул.. Юшкова, Х Х.

Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается платежным поручением №1084 от 19.09.2014 года.

Заемщик обязался погашать кредит ежемесячными равными долями.

Согласно раздела 2.5 договора займа, в случае нарушения сроков возврата займа заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет заемщика включительно.

В разделе 2.4 предусмотрена возможность банка на досрочное взыскание всей суммы займа, в случае ненадлежащего исполнения кредитного обязательства.

В нарушение положений договора займа заемщик допустил неоднократную просрочку внесения очередных ежемесячных платежей, что подтверждается выпиской по текущему счету, представленной в материалы дела.

В соответствии с расчетом истца, который составлен в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, и принимается судом, как верный, по состоянию на 25.09.2017 года задолженность ответчика перед Банком составила по основному займу 1412935,52 руб.: просроченный основной долг 1346698,62 руб., проценты за пользование кредитом 60587,19 руб., пени 5649,71 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, вопреки ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено.

Требования Банка в адрес ответчика о досрочном погашении всей суммы задолженности, направленные Банком 28.08.2017 года, до настоящего времени не исполнены.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца, о взыскании с ответчика Ефимовой Е.В. задолженности по договору займа, в размере 1412935,52 руб..

В соответствии с представленным расчетом, выпиской по счету, задолженность заемщика перед банком по кредитному договору, на день подачи иска в суд, составляет : основной долг 1346 698,62 руб., проценты за пользование кредитом 60587,19 руб., пени 5649,71 руб..

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, и, соответственно, суммы пени, с учетом отсутствия возражений ответчика в указанной части, суд не усматривает.

Помимо этого, поскольку сумма неисполненного ответчиком обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки, при этом период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, суд приходит к выводу об удовлетворении требования залогодержателя и обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: Россия, Х.

Устанавливая способ реализации заложенного имущества, суд, исходя из положений ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», приходит к выводу, что имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.

Согласно отчету, предоставленному стороной истца, по состоянию на 14 сентября 2017 года рыночная стоимость квартиры расположенной по адресу: Россия, Х Х., общей площадью 61,6 кв.м., составляет 2283000 рублей.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, суд считает возможным руководствоваться отчетом У-СВ/17 от 14.09.2017 года о стоимости предмета залога, и определить её в размере 1826400 рублей (80 % от рыночной стоимости, установленной отчетом).

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 21264,68 рублей, обоснованность которых подтверждается соответствующим платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» удовлетворить.

Взыскать с Ефимова Е.В. в пользу АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» задолженность по кредитному договору сумму основного долга 1346698,62 руб., сумму начисленных процентов за пользование кредитом 60587,19 руб., пени 5649,71 руб..

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Х, принадлежащую на праве собственности Ефимова ЕВ., путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере 1826 400 руб..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: П.А. Майко