Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5369/2014 ~ М-4012/2014 от 09.04.2014

Дело № 2-5369/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 07 мая 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Гарибовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дружинина М. А. к ГСК «Можайский-2000» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Дружинин М.А. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадка «А», площадью 21,7 кв.м., расположенный в ГСК «Можайский-2000» по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что является членом ГСК «Можайский-2000» с ДД.ММ.ГГГГ года и имеет в собственности гаражный бокс №, площадка «А», площадью 21,7 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ году.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Можайский-2000», Клещинов А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации города Вологды не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Вологды Клещинову А.А. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 4946 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства индивидуальных гаражей. В пункте 1.5 договора указано, что стороны согласны на вступление в договор других лиц на стороне Арендатора.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации ГСК «Можайский-2000» выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ.

Установлено и подтверждено материалами дела, что Дружинин М.А. является членом ГСК «Можайский-2000» с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет гаражным боксом № площадка «А», площадью 21,7 кв.м. который поставлен на кадастровый учёт (кадастровый номер №. Паевые взносы Дружининым М.А. выплачены полностью.

На данный момент истец открыто владеет и использует гаражным боксом по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Согласно кадастровому паспорту филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ местоположением нежилого помещения - гаражного бокса № площадка «А» общей площадью 21,7 кв.м является: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Можайский-2000».

Учитывая, что гаражный бокс № площадка «А» находится в границах земельного участка, предоставленного Клещинову А.А.(председателю ГСК «Можайский-2000 ) для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № площадка «А» в ГСК «Можайский-2000», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, и отсутствие сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на данное имущество, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадка «А», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Можайский-2000».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Дружининым М. А. право собственности на гаражный бокс №, площадка «А», площадью 21,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Можайский-2000».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2014 года.