Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2011 ~ М-474/2011 от 12.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                     4 октября 2011 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Шишкиной А.Я. и ее представителя адвоката Левина Е.И.,

ответчика Аксеновой Н.Г.,

представителя ответчика Лизнева А.Н. - адвоката филиала № Самарской коллегии адвокатов Косарева В.Г.,

при секретаре Илларионовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шишкиной ФИО10 к Лизневу ФИО11, Аксеновой ФИО12 о признании права собственности на жилой дом со службами и земельный участок,

у С Т А Н О В И Л:

Шишкина А.Я. обратилась в суд с иском к Лизневу А.Н. о признании права собственности на жилой дом со службами по адресу: <адрес>

Определением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков по делу привлечены Лизнева А.Ф. и Аксенова Н.Г.

В судебном заседании истец Шишкина А.Я. исковые требования изменила и показала, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО1. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство по закону вступили Лизнева А.Ф. и Аксёнова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ Лизнева А.Ф. и Аксёнова Н.Г. выдали доверенность Лизневу А.Н. для оформления купли-продажи дома с земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ она с Лизневым А.Н. договорилась о купле-продаже по цене <данные изъяты>. Документов на дом и землю у Лизнева А.Н. не было и они договор купли-продажи жилого дома оформили распиской. Лизнев А.Н. обязался документы на дом оформить в течении года и официально заключить с ней договор купли-продажи земли и жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Лизнев А.Н. передал ей Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом на имя Лизневой А.Ф. и Аксёновой Н.Г. Он ей сказал, что для заключения договора купли-продажи необходим технический паспорт на дом и кадастровый паспорт на земельный участок, после их оформления в ДД.ММ.ГГГГ, он заключит с ней договор. С ДД.ММ.ГГГГ Лизнева А.Н. она не видела. Для обращения в суд она сама обратилась в ЦТИ и заказала технический паспорт на дом. Претензий по поводу приобретения и пользования истцом земельным участком и жилым домом со стороны собственников и третьих лиц не имеется. Просила суд прекратить право общей долевой собственности Аксеновой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лизневой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> и признать право собственности за ней, на жилой дом со службами общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. и на земельный участок, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании ответчик Аксенова Н.Г. иск признала полностью, просила его удовлетворить, показала, что она вместе <данные изъяты> Лизневой А.Ф. получила в наследство дом и землю в <адрес>. Этот дом и земельный участок они доверили продать Лизневу А.Н, что он и сделал.

Представитель ответчика Лизнева А.Н. адвокат Косарев В.Г. признал полностью исковые требования Шишкиной А.Я.

Согласно расписке написанной собственноручно Лизневым ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ он - Лизнев ФИО11 получил деньги в сумме <данные изъяты> рублей от Шишкиной ФИО10 за дом, и после оформления соответствующих документов Лизнев А.Н. обязался переоформить дом и землю на Шишкину А.Я.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Лизнева ФИО10 имеет 1/2 долю в общей долевой собственности жилой дом <адрес>.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Лизнева ФИО10 имеет 1/2 долю в общей долевой собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Аксенова ФИО12 имеет 1/2 долю в общей долевой собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ гоода Аксенова ФИО12 имеет 1/2 долю в общей долевой собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта <адрес> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Аксенова Н.Г. доверила Лизневу А.Н. продать за цену и на условиях по своему усмотрению 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Лизнева А.Ф. доверила Лизневу А.Н. продать за цену и на условиях по своему усмотрению 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Лизнева А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Шишкиной А.Я. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами о передаче вышеуказанного дома в собственность истца, представляет собой сделку, поскольку является действиями собственника и граждан, направленными на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Аксеновой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Условный номер объекта №, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Аксеновой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Условный номер объекта №, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Лизневой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.Условный номер объекта №, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Лизневой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Условный номер объекта №, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Шишкиной ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом со службами общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности Шишкиной ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: И.А.Яковлев