Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2260/2012 ~ М-2613/2012 от 13.08.2012

Дело № 2-2260/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2012 года г. Саранск

Ленинский районный суд города Саранска в составе председательствующего судьи Пахомова А.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Н., с участием в деле истца – ОАО «Сбербанк России», его представителя Ермаковой О.А., ответчика Гадаева С.Д., его представителя Черных Т.С., действующей на основании части 6 статьи 53 ГПК РФ, на основании доверенности № 2589 от 7 октября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Гадаеву С.Д., кадастровой стоимостью 516 815 рублей 40 копеек,

установил:

ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Гадаеву С.Д. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Гадаеву С.Д., кадастровой стоимостью 516 815 рублей 40 копеек.

В обоснование своего иска истец указал, что решениями Октябрьского районного суда г. Саранска от 12 августа 2008 года, 22 мая 2008 года, 6 июня 2008 года, Ленинского районного суда г. Саранска от 21 мая 2008 года, 30 апреля 2008 года с Гадаева С.Д. была взыскана задолженность размере 1 077 029 руб. 05 коп. 20 апреля 2012 года исполнительные производства № 25366/11/15/13, 25363/11/15/13, 25362/11/15/13, 25360/11/15/13, 25358/11/15/13, 25357/11/15/13, возбужденные на основании вышеуказанных решений, были соединены в сводное исполнительное производство № 25367/11/15/13/СД. 20 июля 2011 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, а именно земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1158 кв.м., принадлежащего Гадаеву С.Д. Кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 516 815 рублей 40 копеек. По состоянию на 29 мая 2012 года сумма задолженности ответчика составляет 796 722 рубля 84 копейки, до настоящего времени задолженность не погашена. Просил суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Гадаеву С.Д., кадастровой стоимостью 516 815 рублей 40 копеек.

В судебном заседании представитель истца - АОА «Сбербанк России» Ермакова О.А. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Гадаев С.Д. и его представитель Черных Т.С. относительно иска ОАО «Сбербанк России» возразили по основаниям, изложенным в возражениях, просили в удовлетворении иска отказать.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ОАО «Сбербанк России» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как это следует из материалов дела, 8 июля 2011 года судебным приставом-исполнителем ФИО7 были возбуждены исполнительные производства № 25366/11/15/13, 25363/11/15/13, 25362/11/15/13, 25360/11/15/13, 25358/11/15/13, 25357/11/15/13, по которым в качестве взыскателя выступает ОАО «Сбербанк России», в качестве должника - Гадаев С.Д. (л.д. 3,4,5,6,7,8).

20 апреля 2012 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о соединении исполнительных производств в одно № 25367/11/15/13/СД (л.д. 9).

20 июля 2011 года судебным приставом-исполнителем ФИО7 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, а именно земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1158 кв.м., принадлежащего Гадаеву С.Д. (л.д. 12).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке кадастровая стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1158 кв.м. составляет 516 815 руб. 40 коп. (л.д. 13-14).

Согласно выписке по лицевому счету задолженность Гадаева С.Д. перед ОАО «Сбербанк России» составляет 796 722 руб. 84 коп. (л.д. 21-23).

В соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно абзацам 2,3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1158 кв.м., принадлежащий Гадаеву С.Д. на праве собственности, имеет вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома.

Как следует из пояснения ответчика и представленных им документов, на данном земельном участке расположен жилой дом площадью 559 кв.м., принадлежащий на праве собственности: Гадаеву С.Д. - 8/100 доли, ФИО8 - 14/100 доли, ФИО9 – 14/100 доли, ФИО10 – 14/100 доли, что подтверждается свидетельствами о регистрации права №, №, №, №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, в собственности Гадаева С.Д. находится только земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, иных объектом недвижимости в его собственности не имеется. Следовательно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований открытого акционерного общества «Сбербанк России» об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Гадаеву С.Д., кадастровой стоимостью 516 815 рублей 40 копеек.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Сбербанк России» об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Гадаеву С.Д., кадастровой стоимостью 516 815 рублей 40 копеек оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда г. Саранска А.В. Пахомов