Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3601/2010 ~ М-2738/2010 от 29.03.2010

                                                                                              Дело 2-3601\10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Судья Одинцовского городского суда Московской области Матошкин С.В. при секретаре Моряковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелкина А.Г. и Скобелкиной Н.Д. к  Никифоровой Р.Х. и Беляевой Г.М. об установлении границ земельного участка, встречное заявление Беляевой Г.М. к Скобелкину А.Г., Скобелкиной Н.Д. Никифоровой Р.Х. об определении границ земельного участка, встречное заявление Никифоровой Р.Х. к Скобелкину А.Г.,Скобелкиной Н.Д., Беляевой Г.М. об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Скобелкин А.Г. и Скобелкина Н.Д. обратились в суд с иском к Никифоровой Р.Х., Беляевой Г.М. об установлении границ земельного участка при жилом доме с хозяйственными постройками под №... по АДРЕС и выделить им, Скобелкиной А.Г. и Скобелкину Н.Д., самостоятельный изолированный земельный участок площадью 1204 кв.м., с учетом выделенной части домовладения, согласно правоустанавливающим документам, единым массивам. Свои требования обосновывали тем, что

Скобелкина А.Г. и Скобелкин Н.Д. являются собственниками:

1) по ? доли каждому изолированной части жилого дома: кв.№..., полезной площадью 58,1кв.м., состоящей из: помещение 2 в кв.№... лит.А, площадью 8,2 кв.м; помещение 3 в кв №... в лит А площадью 14,4 кв.м.;помещение 4 в кВ.№... лит А площадью 9 кв.м.; помещение 5 в кв.№... в лит А площадью 14кв.м.; помещение №... в  кв.№... лит А3 площадью 14кв.м. площадью 12,5 кв.м.; вспомогательную площадь и хозяйственные постройки: веранда лит А1; часть веранды лит А площадью 10,6 кв.м.; сарай лит Г; сарай лит Г2; веранда лит Г8; уборная лит Г9; уборная лит Г14; колодец лит Г15, расположенного по адресу: АДРЕС

2) По ? доли земельного участка, общей площадью 0,1204 га, находящихся по адресу: АДРЕС, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 6,7, 9,10).

         Произведен раздел дома решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Беляева Г.М. предъявила встречный иском в котором просит определить границы принадлежащего ей земельного участка, площадью 690,5 кв.м. расположенного по адрес: АДРЕС согласно Варианта №... дополнительного экспертного заключения ... филиала ГУП МО «МОБТИ»

         Свои требования обосновывала тем, что является собственником земельного участка площадью 680 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №... выдано ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 34).

Никифорова Р.Х.предъявила встречный иск в котором просит определить границы принадлежащего ей земельного участка, площадью 534,5 кв.м. расположенного по адресу: АДРЕС согласно, варианта №... дополнительного экспертного заключения ... филиала ГУП МО «МОБТИ». Свои требования обосновывала тем, что является собственником земельного участка площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Выслушав лиц, участвующих в деле и изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушенного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения; признания оспоримой сделки не действительной и применение последствий ее недействительности, применения последствий не действительной и ничтожной сделки; признания недействительным аката государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в  судебном порядке.

Судом установлено, что Скобелкин А.Г. и Скобелкина Н.Д. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 0,1204га., расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно ст. 209 ГК РФ п.1 собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами

         Согласно дополнительного экспертного заключения судебной землеустроительной экспертизы, представленное экспертами ... филиала Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», которое дано на основании материалов дела, осмотра земельного участка, имеющими значительный стаж работы экспертами, квалификация и опыт которых не ставился сторонами под сомнение, которое суд считает возможным положить в основание решение, определить границы земельного участка возможно и технически исполнимо без нанесения несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению. Суд находит требования Истцов об определении границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На рассмотрение суда представлено три варианта определения границ земельного участка. Суд находит вариант №... дополнительного экспертно заключения законным и обоснованным, так в данном варианте предусмотрены каждому владельцу земельного участка самостоятельные проезды и проходы на улицу, земельные участки каждого собственника являются едиными земельными участками, земельный участок площадью 0,1204га находящийся в долевой собственности Истцов является неделимым и границы данного земельного участка определены единым массивом.

         В силу ч.3 ст.84 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

         У суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта, так как его выводы согласуются с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

         Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Скобелкина А.Г. и Скобелкиной Н.Д. к Никифоровой Р.Х., Беляевой Г.М. об установлении границ земельного участка обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. Встречные исковые требования Беляевой Г.М. к Скобелкину А.Г., Скобелкиной Н.Д., Никифоровой Р.Х. об определении границ земельного участка не подлежащими удовлетворению.

  На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требованияСкобелкина А.Г. Скобелкиной Н.Д. к Никифоровой Р.Х., Беляевой Г.М. об установлении границ земельного участка – удовлетворить частично. Во встречных исковых требованиях Беляевой Г.М. к Скобелкину А.Г., Скобелкиной Н.Д. Никифоровой Р.Х. об определении границ земельного участка отказать,

        Во встречных исковых требования Никифоровой Р.Х. к Скобелкину А.Г., Скобелкиной Н.Д., Беляевой Г.М. об определении границ земельного участка, отказать.

           Определить границы земельного участка по варианту №... дополнительного экспертно заключения, выделив Скобелкину А.Г., Скобелкиной Н.Д. в земельный участок общей площадью 1225 кв.м.  ( зеленый цвет на плане) в следующих границах: "координаты",

          Выделить в общее пользование поровну Беляевой Г.М., Никифоровой Р.Х. земельный участок по варианту №... дополнительного экспертного заключения, площадью 16,4 кв. м ( сиреневый цвет на плане)  в следующих граница:  "координаты".

          Определить границы земельного участка по варианте  №... дополнительного экспертного заключения, выделив Беляевой Г.М. земельный участок состоящий из двух участков площадью 578, 7 кв.м. и 103, 6 кв.м, а также земельного участка общего пользования с Никифоровой Р.Х.. первая часть находиться в границах: по фасадной стороне участка на север т. 25-26-3.83м, далее по границам участка т. 26-27-28-22.73+34,46 м; т. 28-29-14,63м, ; затем по границе раздела т.28-15-16- 16.83=12.98м. т.16-36- 7,82м; т. 36-23 -9,345, т. 23-24- 3.07м; т. 24-25-16,92м. Вторая часть находиться в границах: т. 17-18- 5.57м, т. 18-19-8,36м; т. 19-20-1,00 м к стене жилого дома и продолжает свое направление т. 21-22-1,00м; т. 22-37- 8,28м; т. 37-17 -6,88м. С общим пользованием площадь земельного участка Беляевой Г.М. составляет 690,5 кв. м.

           Определить границы земельного участком по варианту №... дополнительного экспертного заключения, выделив Никифоровой Р.Х. земельный участок площадью 526,3 кв.м. ( желтый цвет на плане) в следующих границах: "координаты". С общим пользованием площадью земельного участка Никифоровой Р.Х. составляет 534,5 кв.м.

        Снести служебное строение Н.1. принадлежащее Скобелктиным А.Г., Н.Д., колодец Н2, также принадлежащий Скобелкиным А.Г., Н.Д., передать в собственность Беляевой Г.М., служебные строения Н 11.н12,н13, принадлежащие Никифоровой Р.Х., передать в собственность Скобелкиным А.Г., Н.Д.. Земельный участок( сиреневый цвет)  обременен общим пользованием Беляевой Г.М., Никифоровой Р.Х.

            Взыскать с  Беляевой Г.М., Никифоровой Р.Х. в пользу Скобелкина А.Г., скобелкиной Н.Д. расходы по оплате работ по проведению экспертизы по 13 775 (тринадцать тысяч семьсот семьдесят пять ) рублей с каждого.

            Взыскать с  Беляевой Г.М., Никифоровой Р.Х., Скобелкина А.Г., Скобелкиной Н.Д. в пользу ... филиала ГУП МО « МОБТИ»  расходы по оплате работ по проведению дополнительной экспертизы по 6 120 (шесть тысяч сто двадцать) рублей) с каждого.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..