Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2278/2020 ~ М-2254/2020 от 27.07.2020

Гражданское дело № 2 – 2278/2020

УИД 68RS0001-01-2020-003689-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» сентября 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Аракелян А.А.

с участием истца Истоминой Р.Н., ответчика Истоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой Риммы Николаевны к Истоминой Ольге Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истомина Р.Н. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истомина Р.Н. обратилась в суд с иском к Истоминой О.Н. о признании ее утратившей право пользования вышеуказанной квартирой. В обоснование иска привела, что ответчик приходится ей бывшей снохой. С ДД.ММ.ГГГГ Истомина О.Н. зарегистрирована в спорной квартире, однако не вселялась в квартиру, никогда в ней не проживала, личных вещей ответчицы в квартире никогда не было. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла, давно проживает с другим мужчиной по иному адресу.

В судебном заседании Истомина Р.Н. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что сын вместе с супругой ФИО2 проживали в д. <адрес>. Ответчицу в своей квартире она зарегистрировала по ее просьбе, т.к. ответчице нужна была регистрация. Фактически в квартиру ФИО2 никогда не вселялась, препятствий в пользовании квартирой никто не чинил. Полагает, что у ответчицы, отсутствуют какие-либо законные основания для дальнейшего сохранения регистрации в спорном жилом помещении. Просила требования удовлетворить.

Ответчик Истомина О.Н. возражала против удовлетворения иска, пояснив, что в спорной квартире она зарегистрировалась лишь с целью получить регистрацию. В квартиру она не вселялась, никогда в ней не проживала. Однако, своего жилья она не имеет, жить ей негде, поэтому просила отказать Истоминой Р.Н. в иске о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Третье лицо Истомин О.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Выслушав явившихся лиц, свидетеля Трунову А.С., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес> жилом <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы : Истомина О.Н. и Истомин О.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 приходится истице бывшей снохой. Брак между Истоминым О.А. и Истоминой О.Н. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением ЗАГСа администрации <адрес>).

Как установлено судом, ответчица Истомина О.Н. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала, в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не участвовала, была зарегистрирована в квартире формально, до расторжения брака с ФИО7 проваживала в д. <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Труновой А.С. и не оспаривались ответчицей.

Таким образом, учитывая, что истица и ответчица членами одной семьи не являются, не ведут общего хозяйства, никогда Истомина О.А. не вселялась в квартиру, отсутствуют сведения о наличии между сторонами договора найма спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчицы правовых оснований пользования спорным жильем.

Сохранение Истоминой О.Н. формальной регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав собственника этого жилого помещения, поскольку эта регистрация препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом, влечет для истицы дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

При таком положении, исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истица, как собственник спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений ее прав, поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

На основании подп.е п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия Истоминой О.Н. с учета по месту жительства истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Признать Истомину Ольгу Николаевну неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Истоминой Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Тамбов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 17.09.2020.

Судья                              Н.Р.Белова