Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2013 ~ М-651/2013 от 04.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 апреля 2013 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Богатиной Д.Р.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ахметова Р.А., Ахметовой Е.В. в интересах несовершеннолетнего Ахметова В.Р. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ

    Ахметов Р.А., Ахметова Е.В. в интересах несовершеннолетнего Ахметова В.Р. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – 2-х комнатную квартиру расположенную по <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., подсобной площадью 22,6 кв.м., кроме того прочая /без коэффициента/ 4,3 кв.м., расположенную на 2 этаже, ссылаясь на следующее. Ахметов Р.А. является квартиросъемщиком указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения №1071/1 заключенного с ним от 14.06.2012г. Кроме него в квартире зарегистрирован его несовершеннолетний сын. Мать <данные изъяты>. была выписана в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. 3 декабря 2012г. Департамент управления имуществом г.о.Самара отказал им в подготовке пакета документов для приватизации квартиры, поскольку указанная квартира не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципального имущества г.о.Самара.

    В судебном заседании представитель несовершеннолетнего Ахметова В.Р. -Ахметова Е.В. поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что договор найма был заключен Департаментом управления имуществом г.о.Самара с ее мужем 14.06.12г. Муж и сын ранее право приватизации не использовали. Спорную квартиру получили родители мужа от завода «<данные изъяты>» на расширение.

    Истец Ахметов Р.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, дело просил рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара Анищенко Я.С. не возражала против заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Принимая во внимание доводы представителя истцов, изучив представленные доказательства: л.д.11-13 договор социального найма жилого помещения, л.д.14-17 технический паспорт, л.д.18-19 кадастровый паспорт, л.д.20-22 уведомление об отсутствии сведений о регистрации права собственности, л.д.23-24 справка об отсутствии приватизированного жилья, л.д.25 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.26 копия лицевого счета, л.д.27 справка о регистрации Ахметова Р.А. до 2009г. по <адрес>, л.д.28 справка о регистрации Ахметова Р.В. до 2012г. по <адрес>, л.д.29-36 копия паспортов, л.д.37 свидетельство о заключении брака, л.д.38 свидетельство о рождении, л.д.39 свидетельство о смерти <данные изъяты>., л.д.40-42 копия военного билета, л.д.43 отказ Департамента управления имуществом г.о.Самара, л.д.47-48 уведомление об отсутствии сведений о регистрации права собственности, л.д.49 выписка из реестра, л.д.51 согласование с «Самарагаз», л.д.52 акт приема-передачи жилого дома, утвержденный 12.10.2000 года, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма, имеют право приобрести это помещение в собственность бесплатно.

    Судом установлено, что спорное жилое помещение истцы занимают на условиях социального найма, обратились в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о подготовке документов для приватизации однако им было отказано в связи с тем, что дом не передавался в муниципальную собственность и в реестре не учтен, постановка на кадастровый учет не возможна.

Как следует из представленного акта, утвержденного председателем Комитета по Управлению имуществом г.Самара 12.10.2000 года жилой до был передан по акту с баланса ЗАО «<данные изъяты>» на баланс КЖКХ Железнодорожного района г.Самара. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ненадлежащее оформление права муниципалитета на жилой дом, не может препятствовать приватизации квартиры.

    В связи с тем, что истцы изъявили желание прибрести в собственность указанную квартиру в порядке приватизации, ранее право приватизации не использовали, приватизировать квартиру во внесудебном порядке возможности не имеют, они занимают квартиру на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 244 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности дух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    В соответствии со ст. 244 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности /долевая собственность/.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать за Ахметовым Р.А. и Ахметовым В.Р. право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым – на жилое помещение – 2-х комнатную квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., подсобной площадью 22,6 кв.м., кроме того прочая /без коэф/ 4,3 кв.м., расположенную на 2 этаже.

    Решение суда в окончательной форме принято 29 апреля 2013 года.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары в апелляционном порядке.

    СУДЬЯ        /подпись/                    Бойко Л.А.

Копия верна

    Судья

    Секретарь