Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3702/2016 ~ М-2206/2016 от 20.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Ронкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цедрик Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Чернышова М. А. к Онищенко А. М. об определении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Истец Цедрик Е.А. обратилась с указанным иском и просила суд:

Определить доли в расходах за содержание и ремонт муниципального жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а также в расходах на оплату за коммунальные услуги (газ, водоотведение, водоснабжение, отопление, электроэнергия) в размере 1/4 за Цедрик Е.А. в размере 3/4 за другими дееспособными жильцами квартиры Онищенко А.М., Онищенко Г.Е., Онищенко О.А.

Иск обосновывала тем, что она-Цедрик Е.А., зарегистрирована по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры, находящейся в муниципальной собственности является Онищенко А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Управляющей компанией, обслуживающей это жилое помещение является ООО «Курс-Э.». Вместе с ней-Цедрик Е.А. зарегистрирован ее сын – Чернышов М., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В указанном выше жилом помещении зарегистрировано еще 5 человек: бывшая жена нанимателя квартиры, мать истца Онищенко Г.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра истца Онищенко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетние дети Онищенко Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Онищенко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назаралиев Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Перед управляющей компанией ООО «Курс-Э.» по их жилому помещению образовалась задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. Она-Цедрик Е.А., не является в настоящий момент членом семьи нанимателя Онищенко А.М., так как была зарегистрирована в детском возрасте в данном жилом помещении совместно со своей матерью Онищенко Г.Е., которая в настоящее время находится в разводе с Онищенко А.М. – нанимателем жилого помещения. У истца есть несовершеннолетний сын Чернышов М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С другими, зарегистрированными в данном жилом помещении, общего хозяйства она не ведет, в настоящее время одна воспитывает ребенка, вынуждена работать на условиях неполного рабочего времени, чтобы обеспечить уход за сыном-первоклассником, получающим пенсию по потере кормильца. При ее обращении в управляющую компанию ООО «Курс-Э.» о разделении счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг ей объяснили, что в настоящее время счета не разделяют, но при этом разъяснили, что она имеет возможность заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер платы за жилищно-коммунальные услуги, которыми пользуются она и ее сын. Для оформления такого соглашения необходимо установление доли (размера) ее участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке, так как другими дееспособными, зарегистрированными в данной квартире, жильцами соглашения в этом вопросе не достигнуто в течение длительного времени и она оплачивает жилищно-коммунальные услуги по собственному расчету, исходя из долевого соотношения по числу зарегистрированных в жилом помещении человек, а именно 2 человека ее семьи и 6 человек, составляющих другую семью (нанимателя).

Истец Цедрик Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Чернышова М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, а также пояснил, что возможности вносить в полном объеме плату, в данный момент для него сложно из-за затруднительного материального положения. Соглашения об определении долей по оплате коммунальных платежей с ответчиками не достигнуто.

Ответчики Онищенко А.М., Онищенко О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Курс-Э.» - Звонарева С.Б., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Цедрик Е.А., вместе с несовершеннолетним сыном Чернышовым М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>

Нанимателем квартиры, находящейся в муниципальной собственности является Онищенко А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Управляющей компанией, обслуживающей это жилое помещение является ООО «Курс-Э.».

Также в указанной квартире зарегистрированы: Онищенко Г.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра истца Онищенко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетние дети Онищенко Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Онищенко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назаралиев Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из выписки из домовой книги (л.д.6-7).

Из объяснений истца следует, что в добровольном порядке договориться об оплате за начисляемые коммунальные услуги за квартиру они не могут. Производить оплату за начисляемые коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире для истца материально тяжело, общего хозяйства с ответчиками не ведет.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчики доказательств обратного суду не представили, в настоящее судебное заседание не явились без уважительных причин, суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцом Цедрик Е.А. объяснениями.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что Цедрик Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Чернышова М.А. в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в связи с чем требования истца являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Цедрик Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Чернышова М. А. к Онищенко А. М. об определении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю Цедрик Е. А. в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общей площади жилого помещения.

Решение является основанием для Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» заключить с Цедрик Е. А. отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на Цедрик Е. А. 1/4 доли от общей площади жилого помещения.

Решение является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Курс-Э.» выдать Цедрик Е. А. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на Цедрик Е. А. 1/4 доли от общей площади жилого помещения

Решение может быть обжаловано сторонами в М. областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись