Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10107/2013 ~ М-8188/2013 от 26.08.2013

                                                                                         Дело № 2-10107/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи     Васиной Д.К.

при секретаре                                                   Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлуцкого С.А., Павлуцкой Е.А. действующая в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ответчик1, ответчик2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истцы в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. Павлуцкому С.А. на состав семьи 3 человека распределена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. На основании договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ. истцы вселены и зарегистрированы в данной квартире, представленной на срок контракта о прохождении военной службы. Решением командира в\ч № от ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение включено в число служебных. С целью реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, Павлуцкий С.А обратился в ответчик1 с заявлением о передаче жилого помещения в собственность. Получил ответ, в котором указано, что передача жилого помещения в собственность в порядке приватизации невозможна, поскольку данное жилое помещение является служебным. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Так квартира не включалась в число служебных уполномоченным на то органом, сведений о служебном статусе квартиры не имеется. Считают, что вправе приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации. Просят признать право собственности на квартиру в порядке приватизации по ? доли за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности Великанову В.В., который поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчик1 в судебном заседании, при рассмотрении дела по существу полагался на усмотрение суда, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик представитель наименование в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу подп.1 п.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ “О статусе военнослужащих” военнослужащие, проходящие, военную службу в закрытых военных городках, на весь срок военной службы обеспечивается служебными жилыми помещениями. По достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, военнослужащим предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определенном федеральными законами и иными правовыми актами.

Из материалов дела усматривается, что на основании протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ., Павлуцкому С.А. распределена служебная 2-х комнатная квартира, по адресу: АДРЕС (л.д.37).

На основании договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., Павлуцкому С.А. и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение из государственного жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении ответчик2, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д.14-20).

Решением командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ. АДРЕС включена в число служебных (л.д.38).

Согласно технического паспорта ГУП ..... указанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 57,7 кв.м., из неё жилой – 33.4 кв.м. (л.д. 28-31).

Согласно лицевого счета и выписки из домовой книги в указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Павлуцкий С.А., Павлуцкая Е.А., ФИО2, ФИО1 (л.д.32-33).

Из представленных справок и выписок из ЕГРП усматривается, что истцы ранее участия в приватизации не принимали (л.д. 41-46).

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Решение об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или иным муниципальным жилищным фондом

В соответствии со ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих» обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до ДД.ММ.ГГГГ были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:

жилого помещения в собственность бесплатно;

жилого помещения по договору социального найма;

единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что вопрос о включении в состав специализированного жилого помещения не относится к компетенции командира войсковой части. Решением командира в/ч № № издано ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанное решение принято в нарушение ст. 92 ЖК РФ, потому как спорное жилье не было закреплено за ответчик1.

Таким образом, спорное жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду, в связи с нарушением порядка включения жилых помещений в число служебных.

В соответствии с положением ст. 92 ЖК РФ нормативно закреплена возможность исключения жилого помещения из специализированного жилого фонда на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение находится в оперативном управлении войсковой части №, соответственно командир войсковой части вправе принимать решения об исключении жилого помещения из состава специализированного жилого фонда.

Однако, до настоящего времени, такое решение не принято, что нарушает право истца на приватизацию жилого помещения.

Таким образом, исковые требования истцов о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░2 ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░                                                              ░░░░░░ ░.░.