Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-115/2020 ~ М-44/2020 от 10.02.2020

№

     Дело №

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    20 мая 2020 года                                           <адрес>, УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Горбуновой О.Н., единолично,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности,

    у с т а н о в и л :

ПАО <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен кредитный договор №. Банк предоставил ответчику кредит на сумму 300000 руб. под 18,9% годовых, сроком на 120 месяцев Однако, ответчик надлежащим образом условия кредитного договора не исполнял. Сославшись на положения ст.819, 811, п.п.1 п.2 ст.450 ГК РФ, ст.51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» истец просил расторгнуть кредитный договор с ответчиком, взыскать с ответчика сумму задолженности: просроченная ссуда - 274137,30 руб., просроченные проценты – 9719,94 руб., проценты по просроченной ссуде – 272,14 руб., неустойка по ссудному договору -6210,58 руб., неустойка на просроченную ссуду – 128,57 руб., комиссия на смс-информирование – 149 руб., всего - 290617, 53 руб., сумму госпошлины в размере 12106,18 руб. Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчика неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: 1) Жилой дом, общая площадь 30,6 (Тридцать целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, д. Даниловцы, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

    2) Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 4933 (Четыре тысячи девятьсот тридцать три) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, д. Даниловцы, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 442000,00 руб., а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки – жилой дом, составляет 191000,00 руб, оценочная стоимость Предмета ипотеки – Земельный участок, составляет 251000,00 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1

    В ходе рассмотрения дела стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

«24» августа 2017 г. между ПАО <данные изъяты>» и ФИО1, был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора ПАО <данные изъяты>» предоставил ФИО1 кредит в сумме 300 000 (Триста тысяч) рублей 00 копеек под 18,9 % годовых, сроком на 120 месяцев.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от «24» августа 2017 г. между ПАО <данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор залога (Ипотека), согласно которому, в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникших из Договора потребительского кредита № от «24» августа 2017 г. ФИО1 передал в залог ПАО <данные изъяты>» принадлежащее ФИО1 на праве собственности недвижимое имущество: 1) Жилой дом, общая площадь 30.6 (Тридцать целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

    2) Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 4933 (Четыре тысячи девятьсот тридцать три) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, ПАО <данные изъяты>» с одной стороны далее по тексту Истец и ФИО1 с другой стороны далее по тексту Ответчик, далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. По состоянию на «16» апреля 2020 года задолженность по Кредитному договору № от «24» августа 2017 г. составляет: 255 357 руб. 24 коп., в том числе: 255357 руб. 24 коп. – просроченный основной долг.

         2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору № от «24» августа 2017 г. в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

          3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от «24» августа 2017 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 18,9 % (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

           5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 24 (Двадцать четвертого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «24» августа 2027 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ФИО1 перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

         6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно ФИО1 не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка) за предшествующий полный календарный год.

        7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

    - взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

    - взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 % процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: 1) Жилой дом, общая площадь 30.6 (Тридцать целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №., с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 191 000 (Сто девяносто одна тысяча) руб. 00 коп.;

    2) Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 4933 (Четыре тысячи девятьсот тридцать три) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 251 000 (Двести пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

         8. Условия страхования сохраняются в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

          9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

         10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые ФИО1, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нём. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 8 474,33 руб., подлежат оплате ФИО1 не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

    11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

          12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

          13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

          14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

          15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,

     руководствуясь ст.ст.39,173,220 ГПК РФ, судья

    О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем ПАО <данные изъяты>» ФИО4, действующей на основании доверенности и ФИО1 о взыскании задолженности по условиям которого:

«24» августа 2017 г. между ПАО <данные изъяты>» и ФИО1, был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора ПАО <данные изъяты>» предоставил ФИО1 кредит в сумме 300 000 (Триста тысяч) рублей 00 копеек под 18,9 % годовых, сроком на 120 месяцев.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от «24» августа 2017 г. между ПАО <данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор залога (Ипотека), согласно которому, в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникших из Договора потребительского кредита № от «24» августа 2017 г. ФИО1 передал в залог ПАО «Совкомбанк» принадлежащее ФИО1 на праве собственности недвижимое имущество: 1) Жилой дом, общая площадь 30.6 (Тридцать целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

    2) Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 4933 (Четыре тысячи девятьсот тридцать три) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, ПАО <данные изъяты>» с одной стороны далее по тексту Истец и ФИО1 с другой стороны далее по тексту Ответчик, далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. По состоянию на «16» апреля 2020 года задолженность по Кредитному договору № от «24» августа 2017 г. составляет: 255 357 руб. 24 коп., в том числе: 255357 руб. 24 коп. – просроченный основной долг.

         2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору № от «24» августа 2017 г. в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

          3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от «24» августа 2017 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 18,9 % (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

           5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 24 (Двадцать четвертого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «24» августа 2027 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ФИО1 перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

         6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно ФИО1 не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка) за предшествующий полный календарный год.

        7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

    - взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

    - взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 % процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: 1) Жилой дом, общая площадь 30.6 (Тридцать целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №., с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 191 000 (Сто девяносто одна тысяча) руб. 00 коп.;

    2) Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 4933 (Четыре тысячи девятьсот тридцать три) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 427113, Респ. Удмуртская, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 251 000 (Двести пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

         8. Условия страхования сохраняются в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

          9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

         10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые ФИО1, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нём. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 8 474,33 руб., подлежат оплате ФИО1 не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

    11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

          12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

          13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

          14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

          15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны.

        Производство по делу по иску ПАО <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                                                                           О.Н. Горбунова