Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-100/2017 (2-1501/2016;) ~ М-1261/2016 от 20.10.2016

№ 2-1-100/2017

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года                                 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Берг О.Н., истца Сорокиной B.C., ответчика Сорокиной Т.В., при секретаре Сергеевой Л.A., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной В. С. к Сорокиной Т. В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина B.C. обратилась в суд с исковым заявлением к Сорокиной Т.В. о выселении из жилого помещения, указав, что в <дата> году ее сын женился на ответчице и они стали жить в квартире матери по адресу: <адрес>. Отношения в семье не сложились. Ей пришлось уехать и десять лет жить в заводском общежитии.

Она купила дом по адресу: <адрес>. В <дата> году ее сын и его жена решили жить в доме, а она вернулась в свою квартиру. В последствии Сорокина Т.В. выгнала мужа из дома. <дата> брак между ними расторгнут. Ответчик проживает в принадлежащем ей доме без законных оснований, чем нарушает ее право собственника. Во избежание постоянных скандалов, ее сын вынужден проживать в ее квартире.

Истец просит выселить Сорокину Т.В. из жилого дома по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сорокина B.C. поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении и дополнила, что она согласна подождать выселения ответчика до весны, а затем намерена сама пользоваться домом и земельным участком и не желает видеть в нем ответчика.

Ответчик Сорокина Т.В. в судебном заседании возражала против заявленных требований, указав, что она вселилась в дом с согласия истца и проживала в нем с сыном истца. Они имеют троих детей, в том числе одного несовершеннолетнего. Иного жилья у нее нет и купить жилье она не может, поскольку имеет низкий уровень дохода. Она не оспаривает право собственности истца на жилой дом и то обстоятельство, что ее брак с сыном истца расторгнут. Однако, ее несовершеннолетняя дочь вправе проживать в доме, поскольку в нем зарегистрирован ее отец, а она может пользоваться домом как законный представитель несовершеннолетней. Ответчик просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца законны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право частной собственности является конституционным правом гражданина и охраняется законом.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право предоставлено ему ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации

В силу п.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес> площадью <****> кв.м. на праве собственности принадлежит истцу Сорокиной B.C. на основании договора купли-продажи от <дата>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата>.

Согласно справке <****> отдела Администрации МО <адрес> от <дата> № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Соркина Т. В., <дата> года рождения, с <дата>, ФИО2, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО3, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО4, <дата> года рождения, с <дата>.

Брак между Сорокиным А.А. и Сорокиной Т.В. прекращен <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>.

Из объяснений истца в суде следует, что ответчица проживала в ее доме в качестве члена семьи ее сына, в настоящее время семейные отношения между сыном истца и ответчиком прекращены. Ответчик пользуется жилым домом истца безвозмездно. Данные обстоятельства сторонами не оспаривается.

В силу ст.699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Таким образом, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения являются законными и обоснованными.

Ответчик не являлась и не является членом семьи самого истца, У истца нет обязательств по предоставлению жилья ответчику и членам его семьи, поэтому положения ст.31 Жилищного кодекса РФ на взаимоотношения сторон не распространяются.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной В. С. удовлетворить.

Выселить Сорокину Т. В. из жилого помещения - жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения в срок до <дата>г.

Настоящее решение является основанием для снятия Сорокиной Т. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:                   И.В.Галкина