Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2014 ~ М-1459/2014 от 20.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2014 года                            г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1651/14 по иску Попружук Станислава Михайловича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Попружук С.М. обратилась в суд с иском о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истцу был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома сроком 3 года на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право аренды в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и получено свидетельство о государственной регистрации права. Истец все это время пользовался и владел спорным земельным участком, обрабатывал его, огородил, а также оплачивает постоянно земельный налог. ДД.ММ.ГГГГ главой Ставропольского района Самарской области было принято распоряжение № «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> в собственность Попружук С.М. в котором, предоставляется Попружук С.М. в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку земельный участок Попружук СМ. был выделен на законных основаниях в ДД.ММ.ГГГГ., в установленном законом порядке не изымался, то у истца возникает на законных основаниях право собственности на спорный земельный участок. В настоящее время Попружук СМ. решил зарегистрировать в установленном законе порядке право собственности на недвижимое имущество, но в связи с тем, что право собственности на земельный участок ранее не было зарегистрировано в Росреестре по Самарской области, то отсутствует возможность разрешить этот вопрос без обращения в суд и признание право собственности.

В судебном заседании представитель истца Трушкина Н.Г. на основании доверенности, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, ТУ Росимущества Самарской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ДД.ММ.ГГГГ. истцу был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома сроком 3 года на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. истцом было зарегистрировано право аренды в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и получено свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем является Российская Федерация.

Таким образом, земельный участок относится к землям, право государственной собственности на которое не разграничено.

Согласно ст. 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 28 ЗК РФ (пункты 1 и 2) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

ДД.ММ.ГГГГ главой Ставропольского района Самарской области было принято распоряжение № «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> в собственность Попружук С.М. в котором, предоставляется Попружук С.М. в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес>

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № принадлежащему Попружук С.М. присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее <адрес>

Анализ приведенных норм права показывает, что если земельный участок не находится в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, то он относится к объектам государственной собственности. Следовательно, приобретение прав на земельный участок должно осуществляться путем предоставления земельного участка на основании решения уполномоченного органа.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Попружук Станиславом Михайловичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Председательствующий –