Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2011 ~ М-917/2011 от 19.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный                                                              06 июня 2011 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,

при секретаре Нурулиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Дерябиной С.В. к администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Дерябина С.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Изобильного о признании за ней права собственности на жилой дом со встроенными офисными помещениями, общей площадью 193 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

         В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что согласно разрешению на строительство жилого дома со встроенным офисными помещениями от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией г.Изобильного, было разрешено строительство жилого дома со встроенными офисными помещениями на земельном участке по адресу: <адрес>. В 2010 году строительство было завершено. С целью надлежащего оформления построенного жилого дома, она обратилась в ФГУП СК «Ростехинвентаризация» за изготовлением технической документации, однако в регистрирующих органах получить свидетельство о праве собственности на спорное имущество не представляется возможным, виду его реконструкции. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

       Ответчик - представитель администрации <адрес> Мирошникова А.Г. в судебном заседании пояснила, что Дерябиной С.В. ДД.ММ.ГГГГ действительно выдавалось разрешение на строительство жилого дома со встроенными офисными помещениями, в части принятия решения по иску Дерябиной С.В. к администрации, полагается на усмотрение суда.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право иметь имущество в собственности.       

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         В судебном заседании установлено, что Дерябиной С.В. в администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на строительство жилого дома со встроенными офисными помещениями по адресу: <адрес>, за №.

Суд отмечает, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ (часть 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ). Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства киосков, навесов и других) (пункт 2 части 17 той же статьи).

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

        Судом установлено, что в 2010 году строительство спорного жилого дома со встроенными офисными помещениями было окончено, спорный объект недвижимости был построен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Дерябиной С.В., что подтверждается свидетельством о праве собственности №. 27.07.2010 года был составлен технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу: <адрес>, в котором были определены размеры объекта недвижимого имущества. 27.07.2010 года был составлен кадастровый паспорт на спорное недвижимое имущество, которым определено назначение - «Жилое», кадастровый номер №. Кроме того, суд учитывает, что в судебном заседании от представителя ответчика возражений против исковых требований Дерябиной С.В. не поступило.

         На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.130, 219 ГК РФ ст.ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дерябиной С.В.- удовлетворить.

         Признать за Дерябиной С.В. право собственности на жилой дом со встроенными офисными помещениями, общей площадью 193 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

         Решение суда может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней.

Судья                                                                         И.А. Спиридонова