Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2295/2014 ~ М-1311/2014 от 18.04.2014

Дело №2- 2295-14 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2014 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Чураковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Васильевой М.А. Деминой А.А., Васильевой Е.С. к Администрации г.Ижевска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева М.А., Демина А.А., Васильева Е.С. обратились в суд с иском к Администрации г.Ижевска о признании за ними право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: .... Иск мотивирован тем, что истцы является собственниками <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от -Дата- года. Оставшаяся <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала ВАЕ основании договора мены № от -Дата- года. Право собственности на земельный участок на ФИО5 не зарегистрировано в связи с его смертью, наступившей -Дата- года. Фактически истцы приняли наследство, открывшееся после его смерти. В настоящее время нотариусом Курочкиной отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как жилой дом уничтожен пожаром, а прав на земельный участок не оформлено.

В судебном заседании истец Васильева М.А. поддержала иск в полном объеме, просила его удовлетворить.

Истец Демина А.А. в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Истец Васильева Е. С. В судебном заседании просила иск удовлетворить, поддержала его в полном объеме.

Свидетель РАН пояснил, что проживает по соседству. Ранее в доме проживали муж у ДАА, дети МА, и сама ЕС. После смерти АЕ продолжают проживать в доме, обрабатывают огород, ремонтные работы проводят.

Представитель ответчика Администрации г.Ижевска, нотариус Курочкина А.А., извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

22.08.1996 года между ВАЕ, ВЕС, действующей за себя <данные изъяты> одной стороны, и ИСВ с другой стороны заключили договор обмена, по условиям которого Иванов передавал в равнодолевую собственность Васильевым жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке <данные изъяты> по ..., а Васильевы передавали двухкомнатную квартиру по адресу: ... с доплатой, осуществляемой в пользу Васильевых в размере <данные изъяты>.-Дата- договор зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ ....

ВАЕ, -Дата- года, умер -Дата- в ... ( актовая запись о смерти № Управления ЗАГС г.Ижевска).

<данные изъяты>

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... являются ВЕС ВАА, ВМА <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, <данные изъяты> от -Дата- года), сведений об ограничениях и обременения отсутствуют.

Собственниками земельного участка расположенного по адресу: ... являются ВЕС ВАА ВМА (<данные изъяты> в праве общей долевой собственности, <данные изъяты> от -Дата- года), сведений об ограничениях и обременения отсутствуют.

Согласно отчета № Оценочной компании «Инкомэксперт» об оценке земельного участка, расположенного по адресу: ..., составляет <данные изъяты>

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался требованиями ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», 59 ЗК РФ, ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действий Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Статьей 59 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Проанализировав представленные в суд доказательства: наличие у истцов прав на жилой дом, расположенный по адресу: ..., прав на земельный участок по данному адресу, суд полагает возможным удовлетворить и заявленные исковые требования о признании за истцами права собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ... в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Васильевой М.А., Деминой А.А., Васильевой Е.С. к Администрации г.Ижевска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Васильевой М.А., Деминой А.А., Васильевой Е.С. признании право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в тече­ние 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С. А. Сутягиной.

Судья С. А. Сутягина