Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2018 ~ М-736/2018 от 02.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сергиевск                                  16 октября 2018 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истцов Шапеева И.Н., Шапеева С.Н., их представителя Шихановой И.А.,

ответчиков Шапеев П.Н., Ивановой М.Н., Шапеева Н.Н.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/2018 по исковому заявлению Шапеева И. Н., Шапеева С. Н. к Ивановой М. Н., Шапееву П.Н., Шапееву Н.Н., администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации и наследования в реконструированном (перепланированном) виде и в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шапеев И.Н., Шапеев С.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Ивановой М.Н., Шапеев П.Н., Шапееву Н.Н., администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации и наследования в реконструированном (перепланированном) виде и в порядке наследования на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы Шапеев И.Н., Шапеев С.Н. и все ответчики Шапеев Н.Н., Шапеев П.Н. являются родными братьями для Ивановой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Победа» в лице Антонова Н.Е. передал в собственность бесплатно в порядке приватизации Шапеевой Е. В. – их маме занимаемую ею и членами ее семьи – бабушке Шапеевой М. С. и истцу Шапееву И.Н. – квартиру обшей площадью 52,4 кв. м., жилой – 30,8 кв. м. по адресу: <адрес> данный договор был зарегистрирован главой администрации района ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором передачи квартира в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании регистрационного удостоверения СТИ от ДД.ММ.ГГГГ Шапеев И.Н., его мать и бабушка являются собственниками общей совместной собственности в 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Бабушка истцов и ответчиков Шапеева М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Сергиевского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Шапеева Е.В. как наследник первой очереди, приняла наследство после смерти своей матери Шапеевой М.С. и в течение 6 месяцев со дня смерти Шапеева М.С. обратилась к нотариусу с.Сергиевск с заявлением о принятии наследства на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, но не получила свидетельства о праве на наследство по закону на долю в вышеуказанном жилом помещении, т.к. Шапеева Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Шапеев С.Н., Шапеев П.Н., Шапеев Н.Н., Иванова М.Н. – дети, приняли наследство после смерти своей матери Шапеевой Е.В., обращаясь к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, оставшееся на день смерти наследодатели и в том числе на вышеуказанное жилое помещение.

Однако, Шапеев И.Н., Шапеев П.Н., Иванова М.Н. отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им долям на наследство, оставшееся после смерти Шапеевой Е.В. в пользу ее сына (по делу в пользу одного из истцов) – Шапеева И.Н.

Считают, что если даже их мама не получила свидетельство о праве на наследство по закону после своей мамы – их бабушки, она приняла наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома, т.к. фактически их мама, бабушка и истец Шапеев И.Н. получили в собственность указанное жилое помещение в 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности и поэтому, если бы их мама получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти своей мамы, ей бы причиталась 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, а 1/3 доля у Шапеева И.Н. остается как полученная доля в порядке приватизации.

В порядке наследования по закону после смерти матери Шапеевой Е.В. доля Шапеева С.Н. от всего жилого дома составляет 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В период своей жизни мама истцов и ответчиков провела переустройство спорного жилого дома без согласования с органом местного самоуправления.

Согласно техническому паспорту, на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома по вышеуказанному адресу уже переустроена, общая площадь жилого дома составляет – 74,4 кв. м., жилая площадь – 33,9 кв.м.

Шапеевой Е.В. при жизни ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Суходольской поселковой администрацией земельный участок размером 0,03 га по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжению Администрации м.р. Сергиевский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером № расположенному в <адрес>, Кооперативная, <адрес> изменен на адрес: РФ, <адрес>, муниципальный район Сергиевский, городское поселение Суходол, <адрес>.

Просят признать за Шапеевым И.Н. право собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на 13/15 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки в переустроенном состоянии с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 74,4 кв.м., признать за Шапеевым И.Н. право собственности в порядке наследования на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>., признать за Шапеевым С.Н. право собственности в порядке наследования на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого лома блокированной застройки в перестроенном состоянии с кадастровым номером № по адресу: Российская <адрес>, общей площадью 74,4 кв. м., признать за Шапеевым С.Н. право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. по адресу: Российская <адрес>.

В судебном заседании истцы Шапеев И.Н., Шапеев С.Н. и их представитель Шиханова И.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Шапеева М.Н., Шапеев Н.Н., Шапеев П.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Сергиевский Самарской области Пимкина О.Н. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения истцов, их представителя, ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Шапеевой Е.В. и членам ее семьи (Шапеевой М.С., Шапееву И.Н.) на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Победа» передал в собственность квартиру в <адрес>.

На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Шапеевой Е.В. принадлежал земельный участок, расположенный в <адрес>1, для использования приусадебного участка площадью 0,03 га.

Шапеева Е. В. ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истцы Шапеев И.Н., Шапеев С.Н., ответчики Шапев П.Н., Шапеев Н.Н., Иванова (Шапеева) М.Н. являются детьми умершей Шапеевой Е.В., что подтверждается их свидетельствами о рождении и не оспаривается сторонами.

Из ответа нотариуса Сергиевского района Поповой М.Ю. усматривается, что после смерти Шапеевой М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Шапеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Сведения от других наследников не поступали. После смерти Шапеевой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя Шапеев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства по закону обратились дочь наследодателя Иванова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р.; сын наследодателя Шапеев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя Шапеев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя Шапеев П.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями об отказе от наследства по всем основаниям с указанием в пользу сына наследодателя Шапеева И.Н. обратились Иванова М.Н., Шапеев Н.Н., Шапеев П.Н.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.14 ч.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Распоряжением Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ объектам недвижимости – части жилого дома и земельному участку, расположенным в <адрес>, изменен адрес на: <адрес>.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенная в <адрес> пригодна для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом двухквартирном доме, расположенном в <адрес>, соответствует санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилым зданиях и помещениях».

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

При постановке на государственный кадастровый учет блоков в жилом доме блокированной застройки, разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию, а также технические планы, оформленные в отношении каждого блока в отдельности, будут являться основанием для такого учета.

В суде установлено, что реконструкция спорного жилого помещения не нарушает права и законные интересы других граждан, никакой угрозы жизни и здоровью кому-либо нет, что подтверждается вышеуказанными документами.

Шапеева Е.В. приняла наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома, после смерти Шапеевой М.С. и стала собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, а 1/3 доля у Шапеева И.Н. остается как полученная доля в порядке приватизации.

После смерти Шапеевой Е.В. с учетом отказа ответчиков Ивановой М.Н., Шапеева Н.Н., Шапеев П.Н. в пользу сына наследодателя Шапеева И.Н. последний приобрел право на 13/15 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома.

В порядке наследования по закону после смерти Шапеевой Е.В. Шапееву С.Н. принадлежит 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

С учетом отказа ответчиков от наследства Шапеев И.Н. имеет право на 4/5 доли, а Шапеев С.Н. на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В связи с этим исковые требования истцов, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шапеева И. Н., Шапеева С. Н. к Ивановой М. Н., Шапееву П.Н., Шапееву Н.Н., администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации и наследования в реконструированном (перепланированном) виде и в порядке наследования на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Шапеевым И. Н. право собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на 13/15 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки в переустроенном состоянии с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 74,4 кв.м.

Признать за Шапеевым И. Н. право собственности в порядке наследования на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Шапеевым С. Н. право собственности в порядке наследования на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого лома блокированной застройки в перестроенном состоянии с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 74,4 кв. м.

Признать за Шапеевым С. Н. право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года

Председательствующий судья: И.А. Яковлев