Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2015 ~ М-24/2015 от 13.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2015 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-511/2015 по иску Товарищества собственников жилья «Сказка» к Долматовичу А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сказка» обратилось в суд с иском к Долматовичу А.Н., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...>; расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данное жилое помещение состоит на обслуживании в ТСЖ «Сказка», которое осуществляет содержание, текущий ремонт, капитальный ремонт, содержание и ремонт ВДГС, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению (канализованию), горячему водоснабжению и отоплению. Между истцом и ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложились фактические отношения по потреблению ответчиком жилищных и коммунальных услуг, которые включают в себя содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, содержание и ремонт ВДГС, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), отопление. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <...>

К участию в деле соответчиком привлечен Долматович Н. Н.ч, проживающий в спорном жилом помещении.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, не возражал в случае не явки в судебное заседание ответчика против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не заявили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчиков.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Тот факт, что ответчик Долматович А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №

В квартире по данному адресу зарегистрирован Долматович Н. Н.ч..

На основании решения собственников многоквартирного жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления этим многоквартирным домом и для управления домом создано ТСЖ «Сказка»

Как усматривается из Устава ТСЖ «Сказка», основными видами деятельности Товарищества являются: управление эксплуатацией жилого фонда, найм рабочей силы и подбор персонала, управление эксплуатацией нежилого фонда.

Факт оказания ТСЖ «Сказка» коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме по <адрес>, подтверждается договорами на оказание таких услуг, заключенными истцом с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно расчету задолженности, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг, в связи с этим образовалась задолженность в размере <...>

Размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, представленный истцом, подтверждается справками о начислении платежей и тарифах, ответчиками не оспорен.

Каких – либо возражений по предъявленным требованиям ответчиками суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На этом основании исковые требования ТСЖ «Сказка» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организацией истца госпошлины при подаче иска подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Сказка» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Долматовича А. Н. и Долматовича Н. Н.ча в пользу Товарищества собственников жилья «Сказка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>

Взыскать с Долматовича Александра Назарьевича и Долматовича Назария Назарьевича в пользу Товарищества собственников жилья «Сказка» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> по <...> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2015 года.

Председательствующий: