Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1996/2016 ~ М-1802/2016 от 20.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2016 года                                                                                               с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1996/2016 по исковому заявлению ООО «<данные изъяты> к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты> обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ответчики являются собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Договор управления многоквартирным домом между ООО <данные изъяты> и ответчиком в письменном виде не заключен. В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Истец свои обязательства перед ответчиком выполняет в полном объеме. В нарушение приведенных норм закона Ответчик не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме. В результате действия ответчика образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 258 675 рублей 23 копейки. Просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате услуг в размере 258 675 рублей 23 копейки; взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины 1 446 рублей 69 копеек; взыскать с ФИО3 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины 1 446 рублей 69 копеек; взыскать с ФИО5 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины 1 446 рублей 69 копеек; взыскать с ФИО4 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины 1 446 рублей 69 копеек.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом по последнему известному адресу, представленному истцом и отделом адресно-справочной службы УФМС России по <адрес>. В материалах дела имеются уведомления о вручении судебных повесток (л.д. 23-26), а также расписка об извещении (л.д.33).

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики являются квартиросъемщиками помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению открыт лицевой счет №, производится начисление коммунальных платежей исходя из 7 проживающих лиц (л.д. 8).

Согласно справке Администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, а также несовершеннолетние дети. Указано, что семья занимает жилую площадь из 3 комнат в 3 комнатной квартире, ответственный квартиросъемщик ФИО8 - умерла (л.д.8).

ООО <данные изъяты> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается пояснениями представителя истца, Договор управления многоквартирным между ООО <данные изъяты> и ответчиками в письменном виде не заключался. В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

ООО <данные изъяты> свои обязательства перед ответчиками выполняет в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

В нарушение приведенных норм ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего на 14.07.2016 г. образовалась задолженность в размере 258 675 рублей 23 копеек в соответствии с представленным расчетом.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

Иных доказательств, опровергающих представленный счет истца, ответчиками представлено не было.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО <данные изъяты> к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 258 675 (двухсот пятидесяти восьми тысяч шестисот семидесяти пяти) рублей 23 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины 1 446 (одной тысячи четырехсот сорока шести) рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины 1 446 (одной тысячи четырехсот сорока шести) рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины 1 446 (одной тысячи четырехсот сорока шести) рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины 1 446 (одной тысячи четырехсот сорока шести) рублей 69 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2016 года

Судья:                                              Ю.А. Челаева