Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1455/2016 ~ М-964/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-1455/16

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2016 г.                                                                        г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Романовой К.А., с участием представителя истца Белова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ариес» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежа, судебных издержек,

                        установил:

Истец ООО «Ариес» обратилось в суд с иском к Слепцову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.09.2013 г. по 29.02.2016 г. в сумме 83465,62 руб., пени в сумме 11258,84 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3042 руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 8000 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик в заявленный в иске период осуществляло ООО «Ариес». Ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего образовалось задолженность в заявленном иске размере, которую истец просит взыскать с ответчика. За несвоевременную оплату коммунальных услуг просит взыскать с ответчика пени в размере 11258,84 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в связи с обращением в суд и расходы на оплату услуг представителя.

Представитель истца ООО «Ариес» в судебном заседание уточнила исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.10.2013 г. по 29.02.2016 г. в сумме 83465,62 руб., пени за период с 11.11.2013 г. по 18.04.2016 г. в сумме 11258,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3042 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 руб., исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суду пояснила, что собственник жилого помещения Слепцова Л.Г. умерла 06.05.1996 года и ответчик фактически вступил в права наследства, зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении, но оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Ответчик Слепцов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 60).

Собственник жилого помещения ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти (л.д. 69).

Из сообщения нотариуса Елизовского нотариального округа Шкороденок А.Г. установлено, что наследники ФИО5 с заявлением о вступлении в права наследства не обращались (л.д. 68).

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1115 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства.

Из представленной суду поквартирной карточки установлено, что ответчик является сыном умершей ФИО5 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждает фактическое принятие ФИО2 наследства.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку ответчик фактически принял наследство после смерти наследодателя ФИО5 состоящее из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, то на него, как собственника квартиры возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно карточки расчетов и выписки из лицевого счета ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 02.10.2013 г. по 29.02.2016 г. в сумме 83465,62 руб. (л.д.8).

Согласно протокола общего собрания собственников жилых помещение МКД и в соответствии с договором управления функции по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик, осуществляет управляющая компания ООО «Ариес» с 02.10.2013 года, срок действия договора 3 года (л.д.11-26).

Ответчик оплату за потребленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществлял, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленных размерах.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно представленного расчета пеня составляет 11042 руб. за период с 11.11.2013 года по 18.04.2016 года расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными ч.14 ст.155 ЖК РФ (л.д. 9).

С ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 11042 руб.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг, расходным кассовым ордером (л.д. 46-48).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, истребовала и представляла дополнительные доказательства по делу, произвела расчет исковых требований, участвовала в судебном заседании. На основании изложенного с учетом требований разумности и справедливости суд взыскивает с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3042 руб., факт расходов подтверждается платежным поручением (л.д. 7).

     Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ариес» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Ариес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.10.2013 г. по 29.02.2016 г. в сумме 83465,62 руб., пени в сумме 11258,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3042 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 руб., всего взыскать 105766 рублей 46 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено – 07 июня 2016 года.

Председательствующий (судья)                    С.Н.Анофрикова