Решение по делу № 2-4192/2015 ~ М-2570/2015 от 01.04.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре Стасив Ж.П.,

с участием:

истца Чернышевой Е.В.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) Чернышевой Е.В. – Машницких О.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

ответчика (истца по встречному иску) Чернышева К.Э.,

ответчика Чернышевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Е.В. к Чернышеву К.Э., Чернышевой А.К. и Чернышевой Е.К. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и встречному иску Чернышева К.Э. к Чернышевой Е.В., Чернышевой А.К., Чернышевой Е.К. о порядке проживания и пользования жилым помещением, предметами быта,

установил:

истец Чернышева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам к Чернышеву К.Э., Чернышевой А.К. и Чернышевой Е.К. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире также проживают дочь Чернышева А.К., дочь Чернышева Е.К., внучка ФИО1, бывший муж Чернышев К.Э. ДД.ММ.ГГГГ брак между нами расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Чернышев К.Э. по решению суда был вселен в указанную квартиру. Все расходы по содержанию жилого помещения несёт истец. Кроме того, истец предлагала ответчику заключить договор об условиях проживания и пользования жилым помещением, но ответчик отказался. На основании изложенного, просит суд определить порядок пользования квартирой <адрес> следующем порядке: комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., балкон и находящийся в комнате № встроенный шкаф-купе Чернышевой Е.В. и дочери Чернышевой А.К.; комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., дочери Чернышевой Е.К. и внучке ФИО1; комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Чернышеву К.Э.. Кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании. Определить доли в оплате жилищного найма и коммунальных услуг и возложить обязанность по оплате следующим образом: <данные изъяты> доли на Чернышеву Е.В.; <данные изъяты> доли на Чернышеву Е.К. и ФИО1; <данные изъяты> доли на Чернышеву А.К.; <данные изъяты> доли на Чернышева К.Э.. Обязать Чернышева К.Э. заключить договор об условиях проживания и пользования жилым помещением на условиях собственника жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Чернышевой Е.В. увеличены исковые требования, просит суд возложить обязанность по оплате коммунальных услуг следующим образом: <данные изъяты> доли на Чернышеву Е.В., <данные изъяты> доли на Чернышеву Е.К., <данные изъяты> доли на Чернышеву А.К., <данные изъяты> доли на Чернышева К.Э., взыскать неосновательное обогащение за период проживания в квартире и пользованием имуществом, принадлежащим истцу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Чернышева К.Э. в сумме <данные изъяты>, взыскать расходы по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты> остальные требования оставить без изменения (л.д.№

Ответчиком Чернышевым К.Э. в том же судебном заседании заявлены встречные требования, в соответствии с которыми просит суд признать за ним право проживать в маленькой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ним право совместно со всеми лицами, прописанными в данной квартире пользоваться местами общего пользования: коридор, кухня, ванна, туалет, кладовая, признать за ним право самостоятельно оплачивать квартплату, соответственно доли <данные изъяты> в общей квартире, признать право проживания Чернышевой Е.В., Чернышевой А.К., Чернышевой Е.К., ФИО1. в комнатах № и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Чернышева К.Э. принято заявление об увеличении иска, в соответствии с которым просит суд признать за ним право беспрепятственного пользования предметами, нажитыми в совместном браке и не включенными в раздел имущества заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ а именно: плита кухонная, посудомоечная машина, кофемашина, электрочайник, СВЧ-печь, телевизор, электрогриль, электроблендер, электроовощерезка, электросоковыжималка, электромясорубка, кондиционер (на кухне), ноутбук, планшетный компьютер, пылесос, швейная машинка, утюг, гладильная доска, посуда кухонная и столовая, кухонные принадлежности, шифоньер в комнате №, диван в комнате №, постельные принадлежности, светильники, шторы, жалюзи, электро и ручной инструмент. Обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании перечисленными предметами (л.д.№).

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от ответчика (истца по встречному иску) Чернышева К.Э. принято заявление об увеличении иска, в соответствии с которым просит суд признать за ним право беспрепятственного пользования предметами, нажитыми в совместном браке и не включенными в раздел имущества заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 1. Плита кухонная Gorenie 4-х конф. с духовкой, белая, с дисплеем; 2.Посудомоечная машина Воsh Silense 3 в 1, белая с дисплеем; 3. Кофемашина KRUPS ЕА 8050 Соmpact, черная с дисплеем; 4.Электрочайник Vitek черный со стеклянной колбой; 5.СВЧ-печь LG, белая с механическим управлением, 20 литров; 6.Телевизор HYUNDAI, 22 дюйма, ЖК, черный; 7.Электросоковыжималка ВОRК S800, нержав, корпус; 8.Кондиционер сплит-система (на кухне) Kentatsu, белый; 9.Ноутбук НР серый, 15 дюймов; 10.Планшетный компьютер SONY Tablet S, черный 10 дюймов; 11.Пылесос DYSON Allergy, серый с желтым; 12.Швейная машинка Jaguar 171 белая, с эл. Приводом; 13. Утюг Vitek, бордовый с пароувлажнителем; 14.Гладильная доска из металла серая; 15.Ковер шерстяной импортный бежевый с бахромой 3*4 м.; 16.Ковер шерстяной импортный черный с зеленым 2,8*4,2 м.; 17. Одеяло на синтепоне 1 шт.; 18.Подушка на синтепоне 1 шт.; 19. Комплект постельного белья (наволочка, простыня, пододеяльник) 2 компл.; 20. Посуда кухонная (сковорода 1 шт., кастрюля 2 шт.); 21. Посуда столовая (комплект тарелок, чашек, столовых приборов); 22.Шторы в комнате №; 23.Люстра в комнате №; 24.Шифоньер в комнате №.

В судебном заседании истец по первоначальном иску Чернышева Е.В., её представитель Машницких О.В. настояли на удовлетворении иска, изложив доводы искового заявления, требования встречного иска не признали.

Ответчик Чернышева Е.К. признала требования первоначального иска.

Ответчик по первоначальному исковому заявлению и истец по встречному иску Чернышев К.Ю. в судебном заседании исковые требования Чернышевой Е.В. не признал в полном объеме, настоял на удовлетворении встречного иска.

Ответчик Чернышева А.К. по вызову суда не явилась, суд на основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, истцу Чернышевой Е.В. на праве собственности принадлежит 3-х комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) <адрес> квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., мест общего пользования: кухня <данные изъяты> кв. м, коридор <данные изъяты> кв. м., коридор <данные изъяты> кв.м., кладовая <данные изъяты> кв.м.,, ванная <данные изъяты> кв.м., шкаф <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

В соответствии со справкой ООО «УК Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы дочь Чернышева АК. дочь Чернышева Е.К., внучка ФИО1, бывший муж Чернышев К.Э. (л.д.№).

На основании акта судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> о вселении от ДД.ММ.ГГГГ, Чернышеву К.Э. обеспечен беспрепятственный вход в помещение, расположенное по адресу: <адрес>л.д.№).

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку истец Чернышева Е.В. является собственником спорного жилого помещения, она имеет право на пользование и проживание в нём, что не оспорено ответчиками.

Истец Чернышева Е.В. просит установить следующий порядок: передать комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., балкон и находящийся в комнате № встроенный шкаф-купе Чернышевой Е.В. и дочери Чернышевой А.К.; комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., дочери Чернышевой Е.К. и внучке ФИО1; комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Чернышеву К.Э.. Кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании

Суд, изучив предложенный истцом вариант порядка пользования спорным жилым помещением, с учетом принципов разумности, справедливости и целесообразности, составов семей истца и ответчика, считает возможным удовлетворить исковые требования в этой части и определить в пользование истца Чернышевой Е.В. передать комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., балкон и находящийся в комнате № встроенный шкаф-купе Чернышевой Е.В. и дочери Чернышевой А.К.; комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., дочери Чернышевой Е.К. и внучке ФИО1; комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Чернышеву К.Э.. Кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании.

По мнению суда, таковое определение в настоящем судебном решении порядка пользования жилым помещением, в том числе и местами общего пользования, будет являться гарантией соблюдения прав всех участников, при нарушении которых каждый имеет право обратиться в суд за защитой такого права.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за коммунальные платежи включает в себя плату за электроснабжение и отопление.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещении и многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также бремя расходов содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого и/или нежилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственника помещения в силу прямого указания закона.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», установлено, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст. 153, ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в праве общей собственности, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 247 ГК РФ собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В материалах дела имеется договор об условиях проживания и пользования жилым помещением, порядком расчетов от ДД.ММ.ГГГГ подписанный Чернышевой Е.В., ответчиком по первоначальному иску Чернышевым К.Э. данный договор не подписан (л.д.№).

При указанных обстоятельствах, суд считает определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> и возложить обязанность по оплате от общей суммы платежей в следующем порядке:<данные изъяты> доли на Чернышеву Е.В., <данные изъяты> доли на Чернышеву Е.К., действующую в интересах несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты> доли на Чернышеву А.К., <данные изъяты> доли на Чернышева К.Э..

Кроме того, истцом Чернышевым К.Э. по встречному исковому заявлению заявлены требования о признании за ним право беспрепятственного пользования предметами, нажитыми в совместном браке и не включенными в раздел имущества, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств принадлежности предметов Чернышеву К.Э., при том, что жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении встречного иска Чернышева К.Э. к Чернышевой Е.В., Чернышевой А.К., Чернышевой Е.К. о порядке проживания и пользования жилым помещением, предметами быта, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно представленной квитанции, истцом Чернышевой Е.В. оплачены услуги представителя на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> (л.д.№). Суд, исходя из количества судебных заседаний, сложности дела, объёма работы, выполненной представителем истца, возражений ответчика относительно суммы представительских расходов, полагает взыскать их с ответчика в разумных пределах в размере <данные изъяты> с Чернышева К.Э. в размере <данные изъяты>, с Чернышевой А.К. в размере <данные изъяты> и с Чернышевой Е.К. в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплаченной государственной пошлины, исчисленной в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере <данные изъяты>, подлежат удовлетворению, с Чернышева К.Э. в размере <данные изъяты>, с Чернышевой А.К. в размере <данные изъяты> и с Чернышевой Е.К. в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично иск Чернышевой Е.В. к Чернышеву К.Э., Чернышевой А.К. и Чернышевой Е.К. об оспаривании порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и встречному иску Чернышева К.Э. к Чернышевой Е.В., Чернышевой А.К., Чернышевой Е.К. о порядке проживания и пользования жилым помещением, предметами быта.

Установить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> следующем порядке: передать комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и балкон в пользование Чернышевой Е.В. и Чернышевой А.К.; передать комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовую площадью <данные изъяты> кв.м. в пользование Чернышевой Е.К. и ФИО1; передать комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в пользование Чернышеву К.Э.. Кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании указанных лиц.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> и возложить обязанность по оплате от общей суммы платежей в следующем порядке: <данные изъяты> доли на Чернышеву Е.В.; <данные изъяты> доли на Чернышеву Е.К., действующую также в интересах несовершеннолетней ФИО1; <данные изъяты> доли на Чернышеву А.К.; <данные изъяты> доли на Чернышева К.Э.

Отказать в остальной части иска.

Отказать в удовлетворении встречного иска Чернышеву К.Э. к Чернышевой Е.В., Чернышевой А.К., Чернышевой Е.К. о порядке проживания и пользования жилым помещением, предметами быта.

Взыскать в порядке распределения судебных расходов в пользу Чернышевой Е.В. сумму оплаченных услуг представителя в размере <данные изъяты>: с Чернышева К.Э. в размере <данные изъяты>, с Чернышевой А.К. в размере <данные изъяты> и с Чернышевой Е.К. в размере <данные изъяты>; также взыскать в пользу Чернышевой Е.В. сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты>: с Чернышева К.Э. в размере <данные изъяты>, с Чернышевой А.К. в размере <данные изъяты> и с Чернышевой Е.К. в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 20 ноября 2015 года.

Председательствующий подпись С.В.Вахрушев

Копия верна:

Судья Сургутского

городского суда С.В.Вахрушев