Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2021 ~ М-1023/2021 от 27.05.2021

Дело № 2-1377/2021

УИД 24RS0033-01-2021-001956-13

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2021 года                                                                                             г. Лесосибирск

          Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., единолично, при секретаре Упировец А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1377/2021 года по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Цитцеру А.В., Черепановой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

                Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с иском к Цитцеру А.В., Черепановой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с Цитцер А.В., Черепановой Е.С. в сумме 82489 рублей 24 копейки, произвести зачет государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям № 218 от 24.10.2019г., в размере 554 рубля 92 копейки, № 2404 от 26.11.2020г. в размере 901 рубль 52 копейки, № 202 от 25.03.2019г. в размере 637 рублей 40 копеекза подачу заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги солидарно с Цитцер А.В., Черепановой Е.С. в счет оплаты государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2685 рублей, расходов по оплате почтовых отправлений с Цитцер А.В. в сумме 111 рублей 90 копеек, Черепановой Е.С. в сумме 113 рублей 90 копеек, мотивируя свое требование тем, что ответчики Цитцер А.В., Черепанова Е.С. являются собственниками квартиры по ? доли. Расположенной по адресу: <адрес>.

<адрес>, находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом. 01 апреля 2019 года мировым судьей судебного участка № 95 в г.Лесосибирске Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с Цитцер А.В., Черепановой Е.С., за период с 01.08.2018 года по 28.02.2019 года в размере 35826 рублей 42 копейки, государственной пошлины в размере 637 рублей 40 копеек, всего 36463 рубля 82 копейки.

29 октября 2019 года мировым судьей судебного участка № 95 в г. Лесосибирске Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш Партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с должников Цитцер А.В., Черепановой Е.С., за период с 01.03.2019г. по 30.09.2019г. в размере 30328 рублей 12 копеек, государственной пошлины 554 рубля 92 копейки, всего 30883 рублей 04 копейки.

09 декабря 2020 года мировым судьей судебного участка № 95 в г. Лесосибирске Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш Партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с должников Цитцер А.В., Черепановой Е.С., за период с 01.10.2019г. по 31.10.2020г. в размере 53434 рубля 80 копеек, государственной пошлины 901 рубль 52 копейки, всего 54 336 рублей 32 копейки.

Определениями суда от 16 апреля 2021 года данные судебные приказы были отменены судом по заявлению должника в связи с тем, что последний не согласен с суммой задолженности. В настоящее время, истец, заявленные требования предъявляет к ответчикам Цитцер А.В., Черепановой Е.С. в порядке искового производства.

По адресу <адрес> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2018 года по 30 апреля 2021 года составляет 82849 рублей 24 копейки, в том числе пени в размере 12064 рубля 05 копеек.

Ответчики не исполняют надлежащим образом принятые на себя денежные обязательства. До настоящего момента ответчики не приняли никаких мер, направленных на погашение задолженности за жилое помещение

                          Просят взыскать в солидарном порядке с Цитцер А.В.. Черепановой Е.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 82849 рублей 24 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2685 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений с Цитцер А.В. в сумме 111 рублей 90 копеек, Черепановой Е.С. в сумме 113 рублей 90 копеек.

                Представитель истца просит рассмотреть дело без своего участия, выражает согласие на вынесение заочного решения.

                Ответчик Цитцер А.В., надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заказная почтовая корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д. 53).

                Ответчик Черепанова Е.С., надлежащим образом в телефонном режиме извещалась судом о времени и месте судебного заседания (л.д. 51), в суд не явилась, представила возражения в письменном виде.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

                    Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков с вынесением заочного решения.

                    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

                    Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире также бремя    содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

    В силу требований части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ (ч.14) (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей после 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

По смыслу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст. 333 ГК РФ).

                        Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Цитцер А.В., Черепанова Е.С. по 1/2 доли в праве собственности каждый (л.д. 10).

Договором       управления многоквартирным домом    от 12 марта 2008 года между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО УК «Ваш партнер плюс» как Управляющей организацией предусмотрен предмет договора как соглашение сторон, по которому Управляющая организация обязуется обеспечить за плату управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от имени собственников за их счет в объеме и на условиях, согласованных в настоящем договоре, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг потребителям (л.д.17).

В период с 01 августа 2018 года по 30 апреля 2021 года включительно истцом ответчикам по жилому помещению по адресу: <адрес> предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

За данный период времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 82849 рублей 24 копейки.

Изложенное ответчиками не оспорено. Данная сумма подлежит безусловному взысканию с ответчиков в пользу истца. При этом взыскание необходимо производить в долевом порядке, по ? доли с каждого ответчика.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает    возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2685 рублей (по 1342,50 руб. с каждого)

Суд находит также подлежащими взысканию с ответчиков почтовые расходы (данные расходы суд признает необходимыми, а значит, судебными) с Цитцер А.В. в размере 111 рублей 90 копеек, с Черепановой Е.С. в размере 113 рублей 90 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Цитцеру А.В., Черепановой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Цитцера А.В., Черепановой Е.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 41424,62 руб. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины по 1342,50 руб. с каждого,

Взыскать с Цитцера А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» почтовые расходы в размере по 111 руб. 90 коп.

Взыскать с Черепановой Е.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» почтовые расходы в размере по 113 руб. 90 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                    Е.В.Коростелева