Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2017 ~ М-432/2017 от 24.11.2017

Дело № 2-435/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка         14 декабря 2017 года

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи          Гончарова А.А.,

при секретаре          Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина М.Е. к администрации Октябрьского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Никулин М.Е. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований Никулин М.Е.указал, что в 1999 году его матери Никулиной Т.М. как учителю общеобразовательной школы было предоставлено спорное жилое помещение. С момента предоставления жилого помещения и до настоящего времени Никулин М.Е. проживает в нем с матерью и отцом, которые воспользоваться своим правом на приватизацию не пожелали. Истец ранее в приватизации не участвовал и не утратил этого права, однако воспользоваться им не может, так как жилье фактически не имеет собственника. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Никулина Т.М. поддержала заявленные требования по приведенным доводам, при этом пояснив, что воспользоваться правом на приватизацию квартиры не желает.

Истец Никулин М.Е., будучи уведомленным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, со слов представителя истца находится в море, в рейсе.

    Представитель ответчика администрации Октябрьского муниципального района не явился, в адресованном суду ходатайстве выразил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.

Третье лицо Никулин Е.Л. согласился с заявленными требованиями, пояснив, что участвовать в приватизации квартиры не желает.

    Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

     Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу ст.18 Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № 3 от 06.05.2014 года администрацией Галенкинского сельского поселения Октябрьского района спорное жилье предоставлено Никулиной Т.М., а так же членам ее семьи мужу Никулину Е.Л. и сыну Никулину М.Е.

    Согласно сведениям из домовой книги и поквартирной карточки Никулин М.Е. проживает по адресу: <адрес>.

    По указанному адресу кроме истца зарегистрированы: Никулина Т.М. и Никулин Е.Л., которые заявили об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.

    В соответствии с представленным сообщением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю данные о собственнике спорного жилья отсутствуют.

    Согласно представленной справке жилое помещение по адресу: <адрес>. не является муниципальной собственностью Октябрьского района.

    Из этого следует, что собственник указанного жилого помещения отсутствует, в связи с чем, истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

Согласно кадастрового паспорта помещение по адресу: <адрес>., является жилой квартирой, площадью 63 кв. метра.

Истец ранее в приватизации не участвовал и в собственности недвижимого имущества не имеет, что подтверждается представленными документами.

    Исходя из изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в порядке приватизации.

    На основании ст.ст. 1, 2 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Никулина М.Е. к администрации Октябрьского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за Никулиным М.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (14 декабря 2017 года) в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья                   А.А.Гончаров