Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1718/2015 ~ М-1362/2015 от 08.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2015 г.                                г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца Трифоновой Л.А. - Харитоновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1718/15 по исковому заявлению Трифоновой Л. А. к УМИЗО администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Трифонова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что её супруг Т.И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Она является наследником после его смерти. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с техническими ошибками в свидетельстве о праве собственности на земельный участок. Истец просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, в границах, согласно плану границ, изготовленному ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца Трифоновой Л.А. - Харитонова Г.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Т.И.Н. постановлением Администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Т.И.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности № на указанный земельный участок.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Площадь спорного участка согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «<данные изъяты>», составляет <данные изъяты> кв.м. Границы согласованы со смежными землепользователями и главой сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес>. Споров по границам нет.

ДД.ММ.ГГГГ Т.И.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС м.<адрес> ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Трифонова (до брака <данные изъяты>) Л.А. и Т.И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дубово-Уметским сельсоветом <адрес>.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса <адрес> Лазовской Г.А. следует, что после смерти Т.И.Н. заведено наследственное дело по заявлению супруги Трифоновой Л.А. Выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад и компенсации.

Согласно справке Администрации с.<адрес> от 155 от ДД.ММ.ГГГГ Т.И.Н. постоянно на день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой Трифоновой Л.А.

Иные наследники на наследство не претендуют. Таким образом, спора о наследстве не имеется.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданном на имя Т.И.Н. допущены сокращения и технические ошибки: в части свидетельство выдано - следует читать: Т.И.Н., в части местоположения земельного участка читать: <адрес>, в части целевого назначения земель, для ведения личного подсобного хозяйства, в части вида пользования землей читать: - в собственность <данные изъяты> кв.м.

Указанные ошибки в правоустанавливающем документе препятствуют истцу в оформлении наследства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно сообщению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №221).

Согласно ч. 11 ст. 45 ФЗ № 221. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства … в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

Таким образом, если участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ, истец имел право оформить его в упрощенном порядке, т.е. без межевания границ земельного участка. В таком случае сведения о площади и границах земельного участка будут являться ориентировочными и подлежащими уточнению по результатам межевания.

Однако, введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на основании результатов межевания.

Из сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пересечений границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выявлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Трифоновой Л. А. удовлетворить.

Признать за Трифоновой Л. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Т.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, установив местоположение границ спорного земельного участка, согласно плана границ и каталога координат, изготовленного ООО "<данные изъяты>".

План границ земельного участка с каталогом координат, выполненный ООО «<данные изъяты>», является неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского районного суда                            <адрес>                                                                                        О.А. Свиридова