Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2012 (2-973/2011;) ~ М-875/2011 от 16.12.2011

                                                                                                          Дело № 2-42/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2012г. Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерховой <данные изъяты> к администрации Камышловского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

          Стерхова С.К. обратилась в суд с иском, указав следующее. В соответствии с ордером на жилое помещение №, выданного на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 и членам его семьи была предоставлена отдельная однокомнатная <адрес>-в <адрес>. В вышеуказанной квартире Стерховы проживают с момента получения ордера. На сегодняшний день возникла необходимость в приватизации данного имущества. В Комитете по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации КГО была выдана выписка из реестра собственности КГО от ДД.ММ.ГГГГ о том, что вышеуказанный жилой дом в реестре муниципальной собственности КГО не числится. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Камышловский отдел на запрос ДД.ММ.ГГГГ было выдано уведомление о том, что информация о запрашиваемом объекте недвижимости не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, правопритязаний на этот объект отсутствует. В настоящее время у квартиры нет собственника. Свое право на бесплатную приватизацию ФИО2 не использовала, приватизировать имущество желает только она, остальные члены семьив приватизации участвовать не желают. Просит признать за ней право собственности на <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Стерхова С.К. исковые требования поддержала в полном объеме и дополнила, что в <адрес> квартиры, № соседки уже приватизировали свои квартиры через суд. Муж работал в мелиорации, они ему и предоставили эту квартиру. Платежи за коммунальные услуги раньше платили, сейчас никуда не платят, т.к. дом на балансе нигде не стоит. Платят только за электричество и воду. Кадастровый паспорт делала в 2011г. Около дома имеется земельный участок, около 2 соток, но по земле пока вопрос не ставят. В то время, когда они заехали в квартиру, были еще сараи, сейчас у них поставлены гаражи.

           Представитель администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, т.к. положительное решение по иску не затрагивает интересов администрации КГО (л.д. 19).

           3-и лица на стороне истца Стерхова А.Ю., Стерхов А.Ю., Стерхов Ю.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, были извещены надлежащим образом.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

           Согласно ордера (л.д. 4) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из 3-х человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Состав семьи: жена ФИО2, дочь ФИО4

           Согласно справке ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) в <адрес>. № по ул. <адрес> <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

            Согласно выписке из реестра собственности Камышловского городского округа Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>. № по <адрес> в реестре муниципальной собственности Камышловского городского округа не числится (л.д. 8).

Из этого следует, что истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение закона вышеуказанного.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

           Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Камышлвоский отдел от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 собственником недвижимости не является.

           Согласно ответа филиала «Камышловское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) данных о наличии зарегистрированного недвижимого имущества у ФИО2 не имеется.

             Согласно кадастрового паспорта на <адрес>. 11в по <адрес> общая площадь квартиры составляет 32,6 кв.м. (л.д. 5-6).

            В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

          Признать Стерхову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженку д. <адрес> собственником <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м.

          Право собственности подлежит государственной регистрации в Камышловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                          Т.П.Шаламова

              Решение вступило в законную силу «___»______________ 2012 года.

                                          Судья: