Решение по делу № 2-1289/2015 ~ М-522/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-1289 (2015)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2015 года                                  г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Анущенко Л.С.,

при секретаре Поповой К. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Селюниной ФИО7 к Макарову ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Селюнина ФИО9 обратилась в суд с иском к Макарову ФИО10 с учетом уточненного искового заявления просит признать Макарова ФИО11 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, указав в заявлении, что она является собственником комнаты расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ее брат Макаров ФИО12., который в комнату не вселялся, вещей его в комнате нет, прожил в соседней комнате. Она как собственник несет расходы по содержанию имущества, оплачивает жилищно- коммунальные услуги, ответчик бремя содержания жилья не несет.

Истица в судебном заседании настаивала на иске.

Ответчик Макаров ФИО13. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ОУФМС России Мотовилихинского района г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав пояснения истицы, показания свиедетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 295 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что Селюнина ФИО14. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.12.2008г. является собственником комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> л.д.5/.

Согласно справке ООО УК «Мастер Комфорта» в спорном жилом помещении зарегистрирован Макаров ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения/ л.д.9/.

В судебном заседании была допрошена свидетель Мельникова ФИО16., которая пояснила, что ответчик ее сын, ранее он проживал с ней по адресу: <адрес>, <адрес> затем стал снимать комнату по соседству с комнатой истицы, в одной квартире. Где сейчас находится сын она не знает.

Также была допрошена свидетель Волкова ФИО17 которая пояснила, что истица ее подруга, ответчик ее брат, который снимал комнату в квартире, в которой проживает истица. Ответчик в комнате истицы не проживал и не вселялся. Регистрация ответчику была необходима для того, чтобы из суда приходила на его имя корреспонденция, в связи с чем истица и прописала брата к себе.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорной комнаты, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в комнате нет. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик в жилое помещение в установленном законом порядке вселен не был, в квартире не проживал и не проживает, т.е. право пользования жилым помещением, собственником которого является истца, он не при обрел.

Регистрация ответчика препятствует истице в полной мере в пользовании жилым помещением. Таким образом, требования истца об устранении нарушения права собственности подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Макарова ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> Макарова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись

Копия верна Судья                        Л.С.Анущенко