Мотивированное решение по делу № 02-5600/2021 от 28.06.2021

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5600/21 по иску фио к фио, фио, действующему в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 46-1-210, сняв ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 17.06.2019 года. В указанной квартире с согласия прежнего собственника были зарегистрированы ответчики, которые по месту своей регистрации не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, в использовании жилого помещения не заинтересованы.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФадрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 17.06.2019 года, заключенного со фио Договор не содержит условия о сохранении права пользования данной квартирой за членами семьи прежнего собственника. Согласно выписке из домовой книги, по данному адресу с 01.03.2019 года зарегистрированы ответчики фио, Д.И. и фио При этом, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании спорным жильем не заключалось.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что в настоящее время состоялся переход права собственности на квартиру к истцу, зарегистрированные в данном помещении лица, утрачивают право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать фио, фио Дастанбека Икматовича, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио Дастанбека Икматовича, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья