Решение по делу № 2-586/2015 ~ М-338/2015 от 02.03.2015

Гр.дело №2-586/15г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Игнатьева А.А.,

при секретаре Рябинкиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковредовой Елены Петровны, Зюнина Сергея Петровича к Сумцову Владимиру Леонидовичу, 3-им лицам – Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Администрации Можайского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Горетовское, ООО «Гринлайф Кадастровое Бюро» об исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, -

у с т а н о в и л:

Ковредова Е.П., Зюнин С.П. обратились в суд с иском после его уточнения об исключении сведений из ГКН, указывая, что им на праве собственности по 1/2 доли каждому принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный им на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. Указанный земельный участок перешел по наследству после смерти матери. Однако, во внесении сведений по результатам межевания о границах земельного участка в ГКН им было отказано, в связи с наличием пересечения с земельным участком с кадастровым номером №, границы которого, по мнению истцов, были учтены в ГКН необоснованно, в связи с чем, истица, ссылаясь на то, что их семья более сорока лет пользуется земельным участком в существующих границах, просит суд исключить из ГКН сведения о границах и местоположении принадлежащего Сумцову В.Л. земельного участка с кадастровым номером №

Истцы в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик Сумцов В.Л. извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и каких-либо возражений на иск суду не представил.

Представитель 3-го лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица Администрация Можайского муниципального района МО в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

3-е лицо, Администрация с/п Горетовское, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения уточненного иска.

3-елицо ООО «Гринлайф Кадастровое Бюро» в суд не явилось, возражений не представило.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений истцов и материалов дела установлено, что на основании решения главы администрации Глазовского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Зюнину П.П. выделен в собственность земельный участок площадью 0,27 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Зюнина Н.А. является собственником земельного участка площадью 0,27 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес>.

Ковредова Е.П. и Зюнин С.П. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истцов в д<адрес>, семью Зюниных она знает давно, когда истцы были маленькими детьми, земельный участок как им выделили обрабатывался ими постоянно, границы обозначались колышками, такие участки выделялись жителям деревни, и каждый знал где проходят границы, ни кто заборы не устанавливал, после смерти родителей истцы продолжают обрабатывать участок в тех границах, что были при жизни их родителей.

Свидетель ФИО9 дала пояснения аналогичные пояснениям свидетеля ФИО8, добавив, что она знает всех жителей деревни <адрес>, в свое время она работала в сельском Совете и она в составе комиссии перемеряла участки, в том числе и участок Зюниных, границы участка по сей день не изменились.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу Ковредовой Е.П. ООО «Гринлайф Кадастровое Бюро» был сформирован межевой план, при предоставлении которого в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с пересечением границ земельного участка заявителя с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно данным кадастрового дела, категория земель земельного участка с кадастровым номером №, не установлена, разрешенное использование неопределенно, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Сумцова В.Л.

На основании постановления главы Глазовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,20 га был в <адрес> закреплен в собственность за Сумцовым В.Л., право собственности Сумцова В.Л. зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно схеме расположения земельных участков, усматривается пересечение земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает доказанным истцами нарушение их прав, как собственников земельного участка, установлением и кадастровым учетом границ земельного участка ответчика, выразившееся в несоответствии сведений о местоположении его границ по данным кадастрового учета с их фактическим местоположением, при котором он налагается на принадлежащий истцам земельный участок, что недопустимо.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу пп.2 п.1 ст.22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Учитывая изложенное, принимая во внимание непредставление ответчиком доказательств правомерности содержания в ГКН сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, которые безусловно нарушают право истцов, как собственников, на постановку на кадастровый учет сведений о границах принадлежащего им земельного участка, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ принадлежащего Сумцову В.Л. земельного участка с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненный иск Ковредовой Елены Петровны, Зюнина Сергея Петровича к Сумцову Владимиру Леонидовичу, 3-им лицам – Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Администрации Можайского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Горетовское, ООО «Гринлайф Кадастровое Бюро» об исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Сумцову Владимиру Леонидовичу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья А.А. Игнатьева

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-586/15 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.