Решение по делу № 2-653/2012 ~ М-555/2012 от 22.06.2012

Дело № 2-653/2012

                                           ЗАОЧНОЕ         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2012 года                                           г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: судьи Авериной О.А.,

при секретаре: Перуновой Т.В.,

с участием: прокурора: Леухиной Н.С., адвоката Козловой С.Ю., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, истца: Нечунаевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечунаевой Н.Н. к Степанову Е.В. о выселении,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В обосновании иска истец ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Дочь истца - Т.Н. приехала из <адрес> с парнем ДД.ММ.ГГГГ, с которым хотела построить семейную жизнь. Для того, чтобы ему устроиться на работу, истец прописала ответчика у себя. Дочь истца и ответчик жить вместе не стали ДД.ММ.ГГГГ Ответчик на данной жилплощади не появляется. Истца беспокоят судебные приставы и из Сбербанка по вопросу задолженности по кредитам ответчика.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик не вселялся в данное жилое помещение, вещей его нет, он, и дочь истца снимали квартиру в Сорокино. Ответчик членом семьи не является, расходы по содержанию жилья и коммунальные расходы не оплачивает. Последний раз его видела истец летом 2011г., где он проживает, не знает.

В судебное заседание ответчик не явился, заказные письма, направленные по всем, имеющимся в деле адресам места жительства ответчика, возвращены в суд с отметкой почтовой службы об истечении предельного срока хранения.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Козлова С.Ю. исковые требования не признала с учетом ее ограниченных полномочий, пояснила, что в целом исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик не является собственником данного помещения, не несет расходы по его содержанию, не является членом семьи собственников. Решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель Т.Н. пояснила, что истец является ее матерью, отношения хорошие, с ответчиком они проживали с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, сейчас отношения не поддерживают. По <адрес>, ответчик никогда не жил, вещей его там нет, коммунальные платежи расходы он не оплачивает. Последний раз его она видела в ДД.ММ.ГГГГ где он находится, не знает.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Нечунаевой Н.Н., что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и договором на продажи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из домовой книги установлено, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик Степанов Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Справкой ОУФМС России по Алтайскому краю в г.Заринске подтверждается, что Степанов Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно сведений информационного центра ГУ МВД России по Алтайскому краю, сведения о привлечении Степанова Е.В. к уголовной ответственности, отсутствуют (л.д.23).

Согласно информации УУП МО МВД России «Заринский» В.А. по вышеуказанному адресу ответчик не проживает (л.д.27).

Согласно информации УУП МО МВД России «Заринский» И.М. по адресу: <адрес> ответчик не проживает (л.д.27).

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах ответчика на объекты недвижимости, отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пояснений истца и свидетеля следует, что ответчик не является членом семьи истца, между ними не имелось соглашения о сохранении права пользования данным жилым помещением, истец и ответчик совместно не проживают, не ведут совместное хозяйство.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации,

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в жилом доме препятствует реализации прав истца, как собственника.

Оценив собранные по делу доказательства, приняв во внимание вышеуказанные нормы материального права, учитывая то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а поэтому требования истца о выселении ответчика, суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованием о признании его членом семьи собственника, соответствующего судебного решения не представил, как и не представил доказательств вселения в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Выселение из жилого дома ответчика влечет за собою снятие его с регистрационного учета, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является решение о выселение, в связи с чем, вынесения дополнительно решения о снятии с регистрационного учета и прекращения права пользования жилым помещением не требуется в соответствии с «ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нечунаевой Н.Н. к Степанову Е.В. о выселении, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить полностью.

Выселить Степанова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами через Заринский городской суд Алтайского края в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                     Аверина О.А.