Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2055/2015 ~ М-1405/2015 от 11.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 27 апреля 2015г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Зубовой С. А., Зубова П. А. к Настину А. В., Соколовой А. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зубова С.А., Зубов П.А. обратились в суд с иском к Настину А.В., Соколовой А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Зубова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ., а Зубов П.А. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы и проживают в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., которая является служебным помещением и находится по адресу: <адрес> <данные изъяты> коммунальной <адрес>.

Указанная комната как служебная была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Зубовой С.А. – Н.В.

С момента предоставления комнаты и вселения Зубова С.А. проживает и зарегистрирована в ней с нанимателем, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

После рождения в комнату был вселен и ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован <данные изъяты> Зубовой С.А. – Зубов П.А., <данные изъяты> нанимателя Н.В. До ДД.ММ.ГГГГ. истцы вместе с нанимателем комнаты вели совместное хозяйство и единый бюджет, жили одной семьей.

По указанному адресу также зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Настин А.В. и Соколова А.В., которые в комнате никогда не проживали, личных вещей либо какого-то иного имущества ответчиков в комнате нет и никогда не было.

Настин А.В. и Соколова А.В. своих обязательств по оплате содержания не исполняют, фактическое место регистрации ответчиков неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Н.В., с указанного периода времени истцы самостоятельно несут бремя содержания комнаты и оплаты коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истицы просили суд признать Настина А.В. и Соколову А.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены.

Третье лицо – УФМС по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Зубова С.А. и Зубов П.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства.

Указанная комната имеет статус служебного жилого помещения.

Кроме истцов в квартире также зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Настин А.В. и А.С.

Нанимателем квартиры являлась Н.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Суду предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что оплата производилась истцами.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены Н.Н., И.А., Э.В., А.Б., которые показали, что ответчики являются детьми Н.В., в комнату никогда не вселялись, не проживали, их вещей в спорной комнате не имеется, оплату коммунальных услуг они не осуществляют, место их нахождения неизвестно. Ответчики ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, нигде не работают.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ Настин А.В. и Соколова А.В. в спорной квартире не проживают, место их нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может является лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя, при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Судом установлено, что ответчики не вселялись в спорную квартиру, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, общего хозяйства ответчики с истцами не вели, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных услуг не производят.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении права пользования и регистрации в спорной квартире суду не предоставлено, ответчики в спорной квартире не проживали и не вселялись, требования истцов о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с признанием ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещении они подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Настина А. В., Соколову А. В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области снять Настина А. В., Соколову А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья