Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-157/2015 (2-1747/2014;) ~ М-1698/2014 от 19.12.2014

Дело №2-157/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

село Алнаши УР 27 января 2015 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гвоздиковой А. С.,

при секретаре Олюниной Т.В.,

с участием представителя истца Халтуриной П. Д.,

представителя истца Зориной Т.Н., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг г.сроком на 3 года,

ответчика Постникова С. В.,

представителя ответчика Конюховой Н. В., представившей удостоверение адвоката №*** и ордер №*** от дд.мм.гггг г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халтуриной П.Д. к Постникову С.В. об изменении договора купли-продажи, взыскании убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Халтурина П. Д. обратилась в суд с заявлением об изменении договора купли-продажи от дд.мм.гггг, заключенного с Постниковым С. В., в связи с существенным изменением обстоятельств, выразившихся в выявлении действительного размера проданного ей земельного участка, что составило 873 кв.м., вместо предусмотренных договором 2600 кв.м., указав, что названное обстоятельство существенно нарушило имущественные интересы истца, в связи с чем просит взыскать с ответчика сумму переплаты стоимости земельного участка в размере <***> руб. <***> коп., <***> руб.<***> коп. в счет индексации за период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года и <***> руб. <***> коп. в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.

В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, по которому:

1.     Истец отказывается от заявленных исковых требований в полном объёме.

2.     Ответчик выплачивает истцу в день подписания настоящего мирового соглашения <***> рублей <***> копеек.

3.     Внести изменения в договор купли-продажи от дд.мм.гггг.:

- абзац второй пункта 4 указанного договора купли-продажи изложить в следующей редакции: «Продаваемый земельный участок площадью 1673 кв.м относится к категориям земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: Личное подсобное хозяйство, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке».

- Пункт 5 указанного договора изложить в следующей редакции: «Цена отчуждаемой части жилого дома и земельного участка определена по договорённости сторон и составляет <***> рублей. Из них стоимость части жилого дома составляет <***> рублей, а стоимость земельного участка составляет <***> рублей, данная сумма является окончательной и изменению не подлежит».

4.     Судебные издержки, связанные с рассмотрением дела возлагаются на сторону их понёсшую.

Условия мирового соглашения составлены в письменной форме, подписаны сторонами и представлены суду.

Спорные правоотношения будут регулироваться положениями статей 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которых изменение договора возможно по соглашению сторон или по требованию одной из сторон, в том числе в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе утвердить мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая подлежащие применению вышеприведенные нормы права, оснований для отказа в утверждении мирового соглашения не усматривается, условия мирового соглашения не нарушают права и интересы иных лиц, в том числе Администрации МО <данные изъяты>

Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями 220, 221 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения, оно исполняется принудительно.

Таким образом, данное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ примененные судом в обеспечение заявленного иска меры подлежат отмене по ходатайству истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 144,220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Халтуриной П.Д. к Постникову С.В. об изменении договора купли-продажи, взыскании убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами, по которому:

1.                         Истец Халтурина П. Д. отказывается от заявленных исковых требований в полном объёме.

2.                         Ответчик Постников С. В. выплачивает истцу Халтуриной П. Д. в день подписания настоящего мирового соглашения <***> рублей <***> копеек.

3.                         Халтурина П.Д. и Постников С.В. достигли соглашения о внесении следующих изменений в договор купли-продажи от дд.мм.гггг г.:

- Абзац второй пункта 4 договора купли-продажи изложить в следующей редакции:

«Продаваемый земельный участок площадью 1673 кв.м относится к категориям земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: Личное подсобное хозяйство, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке».

- Пункт 5 договора изложить в следующей редакции:

«Цена отчуждаемой части жилого дома и земельного участка определена по договорённости сторон и составляет <***> рублей. Из них стоимость части жилого дома составляет <***> рублей, а стоимость земельного участка составляет <***> рублей. Данная сумма является окончательной и изменению не подлежит».

4.                         Судебные издержки, связанные с рассмотрением дела возлагаются на сторону, которая их понесла.

Условия, предусмотренные настоящим соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, прямо или косвенно связанные с предметом спора.

Производство по делу по иску заявлению Халтуриной П.Д. к Постникову С.В. об изменении договора купли-продажи, взыскании убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами, прекратить, указав сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и основанию не допускается.

Меры обеспечения иска в виде ареста на движимое имущество в пределах цены иска <***> рубль <***> коп., принадлежащее Постникову С.В., отменить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд УР в течение 15 дней со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья А. С. Гвоздикова