Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2733/2016 от 27.01.2016

Дело № 2-2733/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Полякове А.С,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «истец» к Фильченок О.П., Фильченок А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 80 399,16 руб., на которую начислены пени в сумме 6 701,31 руб. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Фильченок О.П. в судебном заседании не оспаривая факта наличия задолженности, ее размера, суммы начисленных пени, пояснила, что задолженность образовалась в связи со сложной финансовой ситуацией.

Ответчик Фильченок А.А., будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ без ее участия.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики проживают в приватизированной квартире на основании постановления о передаче жилых помещений в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства Московской области начислял ответчикам стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 80 399,16 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг, жилого помещения не подтвердили. Ответчик Фильченок О.П. пояснила в судебном заседании, что в силу стечения обстоятельств образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, которое ответчики намерены постепенно погашать. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ истец начислил ответчикам пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги, сумма пени составила 6 701,31 руб., расчет ответчиками не оспорен. Указанную сумму суд также находит обоснованной и подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Расходы по оплате госпошлины взыскиваются в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в равных долях, поскольку действующее законодательство не предусматривает взыскание судебных издержек в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Фильченок О.П., Фильченок А.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 80 399 руб. 16 коп., пени в сумме 6 701 руб. 31 коп., а всего 87 100 руб. 47 коп.

Взыскать с Фильченок О.П., Фильченок А.А. в пользу МУП «истец» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по 1 406 руб. 50 коп. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья