Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3729/2019 ~ М-2472/2019 от 15.08.2019

Дело № 2-3729/19

24RS0013-01-2019-003209-13

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Ковзан П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Эльвиры Валерьевны к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, Тарасовой Любови Николаевне, Полежаевой Нине Петровне, Афониной Елене Александровне, Муллаяновой Флюре Насхиевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Э.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.05.2001 № является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> по договору мены от 05.04.2001. Данный дом является многоквартирным, придомовой территории для ведения личного подсобного хозяйства не имелось, поэтому в 1985-1986 г.г. администрацией жителям дома через дорогу от домов №№ 1 и 3 предоставлена земля, на которой жители возвели хозяйственные постройки: стайки, навесы, сараи, погреба. 15.05.2001 администрацией Шуваевского сельсовета с истцом заключен договор аренды земельного участка под данной стайкой с погребом с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства сроком на пять лет. Ответчики для решения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка предлагают предоставить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (стайку и сарай), находящиеся на спорном участке. Вопрос оформления хозяйственных построек, возведенных жителями п. Шуваево, рассматривался на сессии депутатов Шуваевского сельсовета 21.10.2018г., принято решение не препятствовать жителям оформлению земельных участков под данными хозяйственными постройками. Просила признать право собственности на земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, площадью 257 кв.м. по адресу: <адрес> в координатах, согласно плану границ.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Тарасова Л.Н., Полежаева Н.П., Афонина Е.А., Муллаянова Ф.Н. (л.д. 62).

В судебном заседании истец Кузьмина Э.В. и ее представитель Гора И.В. (по ходатайству) исковые требования поддержали. Ответчики администрация Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрация Емельяновского района Красноярского края, Тарасова Л.Н., Полежаева Н.П., Афонина Е.А., Муллаянова Ф.Н. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 63,66-68).

Истец и ее представитель суду пояснили, что истец является собственником квартиры 23 по адресу: <адрес> Данный дом является многоквартирным, придомовой территории для ведения личного подсобного хозяйства не имелось, в 1985-1986 г.г. администрацией жителям дома через дорогу от дома № 1 предоставлена земля, на которой жители построили стайки- хозяйственные постройки, где держали скот, птицу. Истец так же построила стайку и сарай, погреб. Администрацией Шуваевского сельсовета 24.01.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому решением от 15.09.1992 №53 Шуваевской сельской администрацией предоставлено 0,5 га земли, из которых 0,46 пашни, 0,04 га – прочей земли в собственность Кузьминой Э.В. Просили признать за Кузьминой Э.В. право собственности на земельный участок площадью 257 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, с. Шуваево, у4л. Почтовая, имеющий характерные точки границ земельного участка согласно межевому плану.

Представитель ответчика администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края Струговщикова О.В. (по доверенности –л.д. 33) представила в суд заявление, согласно которому не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что администрация Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края не является уполномоченным органом на распоряжение спорным земельным участком, данными полномочиями наделена администрация Емельяновского района Красноярского края (л.д. 34).

В силу положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями. Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что администрацией Шуваевского сельсовета 24.01.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому решением от 15.09.1992 №53 Шуваевской сельской администрацией предоставлено 0,5 га земли, из которых 0,46 пашни, 0,04 га – прочей земли в собственность Кузьминой Э.В. (л.д. 31), согласно справке от 8.10.2018 № 611 администрации Шуваевского сельсовета в похозяйственной книге за период 1991-1995 годы на лицевом счете № 1570 кв. 19 с. Шуваево ул. Зеленая, 1 записано всего земли (в сотках) на 1994 год 50 согласно справке от 8.10.2018 № 611 администрации Шуваевского сельсовета в похозяйственной книге за период 1991-1995 годы на лицевом счете № 1570 кв. 19 с. Шуваево ул. Зеленая, 1 записано всего земли (в сотках) на 1994 год 50 (л.д. 14).

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд учитывает, что администрацией Шуваевского сельсовета 24.01.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, согласно которому решением от 15.09.1992 №53 Шуваевской сельской администрацией предоставлено 0,5 га земли, из которых 0,46 пашни, 0,04 га – прочей земли в собственность истцу Кузьминой Э.В., согласно справке от 8.10.2018 № 611 администрации Шуваевского сельсовета в похозяйственной книге за период 1991-1995 годы на лицевом счете № 1570 кв. <адрес> записано всего земли (в сотках) на 1994 год 50 (л.д. 14)

Принимая во внимание свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей ККР № (л.д. 31), справку от 8.10.2018 № 611 администрации Шуваевского сельсовета, истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, который используется до настоящего времени, суд полагает возможным признать за Кузьминой Э.В. право собственности на земельный участок площадью 257 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: №, категория земель- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, вид разрешенного использования: объекты складского назначения различного профиля.

Расположение спорного земельного участка согласно Правилам землепользования и застройки МО Шуваевский сельсовет, межевом плане в производственной зоне не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку спорный земельный участок предоставлен истцу до принятия в 2015г. указанных Правил.

В силу положений ч.2 ст. 3.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставлением земельных участков государственная собственность на которые не разграничена осуществляется: органами местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого района.

Согласно ст. 3.3 ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001г. надлежащим ответчиком по иску Кузьминой Э.В. администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края не является.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой Эльвиры Валерьевны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Тарасовой Любови Николаевне, Полежаевой Нине Петровне, Афониной Елене Александровне, Муллаяновой Флюре Насхиевне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кузьминой Эльвирой Валерьевной право собственности на земельный участок площадью 257 кв.м. по адресу: <адрес> имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: №, категория земель- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, вид разрешенного использования: объекты складского назначения различного профиля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Демидова

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2019