Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4482/2015 (2-15770/2014;) ~ М-12189/2014 от 08.12.2014

Дело №2-4482/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2015года                          г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Готовкина Дмитрия Юрьевича к Администрации Советского района г.Красноярска, Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Готовкин Д.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «г», строение 6, гараж №630. Свои требования мотивировал тем, что является членом ГПК «Северный-4», выстроил указанный гараж, но поскольку своевременно не было получено разрешение на строительство, гараж является самовольной постройкой (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ. Администрация г.Красноярска привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д.61).

    Истица, представители ответчиков, третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ГПК «Северный-4», извещенные о времени и месте рассмотрении дела (л.д.л.д.63,65-69), в суд не явились, истец просил дело рассматривать в его отсутствие (л.д.64), иные лица о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Готовкин Д.Ю. является членом ГПК «Северный-4», полностью выплатил паевый взнос за строительство гаража № по <адрес> «г», строение 6 в <адрес> (л.д.32).

На основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ПГК «Северный-4» в аренду сроком на три года предоставлен земельный участок (№) в третьем микрорайоне жилого массива «Метростроитель» <адрес> площадью 30 163,53кв.м., в том числе 17 524,01кв.м. – земли, занимаемые индивидуальными гаражами боксового типа (л.д.11-12).

Из технического паспорта сооружения следует, что гаражный бокс №630, расположенный по <адрес> «г», стр.6, обозначенный литерой Г, имеет общую площадь 22,8кв.м. (л.д.л.д.13-17). Согласно кадастровому паспорту земельный участок, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества - гаражный бокс №630, <адрес> «г», стр.6, имеет кадастровый номер № (л.д.18-19).

Распоряжением администрации <адрес> №№недв от ДД.ММ.ГГГГ. гаражному боксу, расположенному в ПГК «Северный-4», в третьем микрорайоне жилого массива «Метростроитель», <адрес>, бокс №б/н; Потребительский кооператив гаражного кооператива «Северный-4», <адрес> «г», бокс 630, строение 6, присвоен адрес: <адрес> «г», строение 6, бокс № (л.д.20-22). Из выписки из адресного реестра следует, что сооружение гаражного бокса, обозначенное в техническом паспорте лит. Г, имеет адрес установленной структуры: <адрес> «г», строение 6, бокс № (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Готовкину Д.Ю. отказано в подготовке и выдаче акта рабочей комиссии ввода гаражного бокса в эксплуатацию (л.д.28).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №630, расположенный по адресу: <адрес> «г», стр.6, отсутствуют (л.д.40).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Готовкина Д.Ю. подлежит удовлетворению.

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, размещение гаражного бокса № для легкового автотранспорта на 1 машино-место по <адрес> «г», стр.6 в <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.41-44).

Из заключения ООО «СПАС-2007» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> «г», стр.6, бокс № соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.45-46).

По заключению ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес> «г», стр.6, бокс № выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража (л.д.48-52).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> «г», стр.6, бокс №630, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Готовкина Д.Ю. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Готовкина Д.Ю. удовлетворить.

Признать за Готовкиным Дмитрием Юрьевичем право собственности на гаражный бокс №630, общей площадью 22,8кв.м. расположенный в <адрес>, ул.. <адрес>», строение 6.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                    Р.В.Пустоходова