Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1689/2014 ~ М-1213/2014 от 14.04.2014

№2-1689/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2014 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

председательствующего судьи Шелухановой С.П.,

при секретаре Горбачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Дом торговли Тамбов» к ООО «ЖЭУ-3» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Дом торговли Тамбов» обратилось в суд с иском к И.В.А. ООО «ЖК Тамбовинвестсервис» о возмещении ущерба, причинённого залитием нежилого помещения №338, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по *** в *** в размере 77005 руб. и судебных расходов – 2382,65 руб.

Впоследствии с согласия истца произведена замена ответчиков И.В.А. и ООО «ЖК Тамбовинвестсервис» на ответчика ООО «ЖЭУ-3».

В обоснование требований истец указал, что ЗАО «Дом торговли Тамбов» занимает данное помещение под офис на основании договора аренды от 01.06.2011 г.

12 марта 2014 года произошло залитие данного нежилого помещения из квартиры «285, расположенной непосредственно над офисом, собственником которой является И.В.А.

Причиной залия явились дефекты стояка, который после залития был заменен за счет управляющей компании.

В результате залива истцу причинен ущерб в сумме 77 005 руб., из которых: 72755 руб. стоимость восстановительного ремонта; 4250 руб. – стоимость экспертных услуг.

Представитель истца ЗАО «Дом торговли Тамбов» по доверенности Гришина В.В. в судебном заседании требования поддержала по изложенным основаниям, просила взыскать с ответчика ООО «ЖЭУ-3» стоимость восстановительного ремонта – 72755 руб. и понесенные по делу судебные расходы: 4250 руб.- услуги эксперта, 2382,65 руб. - госпошлина.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-3» Дубенский Г.М. исковые требования признал.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, истец, на основании договора аренды от 01.06.2011 г., занимает нежилого помещения №338, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по *** в ***.

Согласно п.2.2.2. и 2.2.3. договора аренды арендатор обязался содержать данное помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

Своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт.

В суде установлено, что по вине ответчика 12 марте 2014 года произошло залитие нежилого помещения №338, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по *** в ***.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода

Согласно акта экспертного исследования от 27.03.2014 г. (л.д.11-25), стоимость восстановительного ремонта офисного помещения №338 ТД «Тамбов», расположенного по адресу: ***, составляет 72755 руб.

В силу пункта 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик иск признал, оснований для непринятия судом признания иска не имеется.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные издержки в пользу истца в сумме 6632,65 руб., из которых 4250 руб. – экспертные услуги и 2382,65 руб. - госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «Дом торговли Тамбов» к ООО «ЖЭУ-3» о возмещении ущерба, причиненного заливом удовлетворить.

Взыскать в пользу ЗАО «Дом торговли Тамбов» с ООО «ЖЭУ-3 в качестве возмещения ущерба 72755 рублей 00 копеек и судебные расходы в сумме 6632 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья С.П. Шелуханова