Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-444/2020 ~ М-408/2020 от 26.06.2020

Дело № 2-444/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года                гор. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.С. Бехтерева,

при секретаре И.П. Шапковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Костомукшского городского суда Республики Карелия гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Зазуновой Галине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилремстрой» обратилось в суд с названным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что ответчик Зазунова Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является управляющей организацией по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, а также предоставлял коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение). 29 марта 2019 года между ООО «Жилремстрой» и ответчиком было заключено соглашение № 22 о рассрочке погашения задолженности. По условиям соглашения Зазунова Г.А. приняла на себя обязательства в срок до 01 апреля 2020 ежемесячными платежами погасить задолженность, образовавшуюся по состоянию на 29 марта 2019 года, в размере 73482 рублей 37 копеек. Ответчик ежемесячные платежи вносил не регулярно. По состоянию на 01 июня 2020 года за Зазуновой Г.А. числится задолженность по исполнению принятых по соглашению обязательств в размере 50878 рублей 07 копеек и пени в размере 04 рублей 30 копеек. Просит взыскать с Зазуновой Г.А. задолженность по исполнению соглашения № 22 от 29 марта 2019 года по состоянию на 01 июня 2020 года в размере 50882 рублей 37 копеек, неустойку за просрочку оплаты по состоянию на 05 апреля 2020 года в размере 1448 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1770 рублей.

Представитель истца ООО «Жилремстрой» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В письменном заявлении настаивает на исковых требованиях и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зазунова Г.А. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном письменном заявлении Зазунова Г.А. с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, материалы приказного производства № 2-227/2020, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством РФ.

Частями 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ответчик Зазузнова А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

29 марта 2019 года между ООО «Жилремстрой» и Зазуновой Г.А. заключено соглашение № 22 о рассрочке оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 4 соглашения ответчик Зазунова Г.А. приняла на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 73478 рублей 07 копеек, пени в сумме 04 рублей 30 копеек в период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2020 года путем внесения ежемесячных платежей в размере, указанном в графике (п. 5 соглашения).

В силу п.п. 6.1, 6.1.1 соглашения на период действия рассрочки должник обязуется неукоснительно выполнять все условия, на которых предоставлена рассрочка; оплачивать задолженность в соответствии с графиком, указанным в п. 5 соглашения, своевременно и в полном объеме.

Согласно данным лицевого счета плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком в указанный период не вносилась в полном объеме.

Так, ответчиком произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги: в апреле 2019 года в сумме 6200 рублей, в июне 2019 года - 12400 рублей, в феврале 2020 года - 4000 рублей.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 50882 рубля 37 копеек (73482 рубля 37 копеек - 6200 рублей - 12400 рублей - 4000 рублей), включая начисленные пени в сумме 04 рублей 30 копеек.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, пени, представленный стороной истца, который проверен судом, является арифметически верным.

Таким образом, исковые требования ООО «Жилремстрой» о взыскании с Зазуновой Г.А. задолженности и пени в сумме 50882 рублей 37 копеек подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки на сумму образовавшейся задолженности за период с 30 апреля 2019 года по 31 марта 2020 года в сумме 1448 рублей 37 копеек.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер основного денежного обязательства, период просрочки исполнения обязательства, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, с учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 определения от 21 декабря 2000 г. № 263-О, при отсутствии заявления должника об уменьшении размера неустойки, суд не находит оснований для уменьшения ее размера.

В связи с вышеизложенным, исковое заявление ООО «Жилремстрой» о взыскании с Зазуновой Г.А. неустойки за просрочку платежей в сумме 1448 рублей 37 копеек подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1770 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» удовлетворить.

Взыскать с Зазуновой Галины Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52330 (пятидесяти двух тысяч трехсот тридцати) рублей 74 копеек, в том числе:

- 50882 (пятьдесят тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 37 копеек - задолженность и пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги по соглашению № 22 от 29 марта 2019 года по состоянию на 01 июня 2020 года;

- 1448 (одна тысяча четыреста сорок восемь) рублей 37 копеек - неустойка за просрочку платежей по соглашению № 22 от 29 марта 2019 года по состоянию на 05 апреля 2020 года.

Взыскать с Зазуновой Галины Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1770 (одной тысячи семисот семидесяти) рублей

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья      подпись      Е.С. Бехтерев