Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2013 (2-558/2012;) ~ М-632/2012 от 19.11.2012

Дело № 2-25/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

14 января 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Курочкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреева В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Андреев В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 2 700 кв.м., расположенного в <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Андреев В.А. заявленные требования поддержал и суду пояснил, что является собственником жилого <адрес>, на основании договора дарения от <*** г.>, заключенного между ним и его отцом, А.А.И.. Земельный участок площадью 2 700 кв. м. передан в собственность отца на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <*** г.> Его отец, А.А.И., <*** г.> умер. После смерти отца он использует указанный земельный участок по назначению, обрабатывает его, выращивает на нем овощи. Однако в связи с тем, что подлинное свидетельство о праве собственности на землю утрачено, он не может оформить право собственности на данное имущество в порядке наследования. Других наследников не имеется. К нотариусу он не обращался, так как считал, что фактически вступил в права наследования, так как принял все меры для сохранения этого имущества, осуществляет расходы по содержанию земельного участка, кроме того является собственником дома по вышеуказанному адресу. Полагает, что имеются основания для признания за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представители: ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, а также 3-его лица- межрайонного отдела №*** филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области в судебное заседание не явились, представили отзыв об отсутствии возражений против исковых требований и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

3-е лицо Титов В.Г. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дне слушания был извещен надлежащим образом по месту регистрации.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и 3-их лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» от 26.11.2001 г. № 147 – ФЗ (в действующей редакции) применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

В силу ч.1 ст. 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, а также в соответствии с ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Свидетельством о смерти (л.д.14), записью акта о смерти №*** от <*** г.> (л.д.43) подтверждается, что А.А.И., <*** г.>р., умер <*** г.>.

В связи со смертью А.А.И. наследником по закону в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, ст. 1142 ГК РФ является его сын, А.А.И. (л.д.15). Согласно отзыву на иск межрайонного отдела №*** филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области (л.д.24-27), кадастровой выписке о земельном участке (л.д.36-39) земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по <адрес>, площадью 2 700 кв.м., является ранее учтенным в соответствии со сведениями, представленными в составе инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала №***, утвержденной руководителем райкомзема от <*** г.>, правообладателем указан А.А.И..

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Каменск-Уральском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, имеется копия свидетельства о праве собственности на землю №*** от <*** г.>, выданного А.А.И., на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако правом по надлежащему заверению данной копии Каменск-Уральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не обладает.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности наследодателя А.А.И. на недвижимое имущество в виде земельного участка, находящееся по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием подлинного свидетельства о праве собственности на землю не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок не может служить препятствием для осуществления наследником своих прав на наследственное имущество.

Отзывом на иск межрайонного отдела №*** филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области (л.д.24-27), кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.36-39), ответом Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области подтверждается, что А.А.И. владел спорным земельным участком на правах собственника. Указанное право наследодателя никем не оспорено.

Из справки Т-ой сельской администрации Каменского района, Свердловской области (л.д.17) следует, что Андреев В.А. в течение 6 месяцев после смерти А.А.И., последовавшей <*** г.>, и по настоящее время проживает в доме по <адрес>, ухаживает за домом и огородом, т.е. фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ч.2 ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Аналогичные положения содержатся в ч.2 ст. 1153 ГК РФ.

Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом. Доказательств иного суду не представлено. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено.

Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, оно переходит к нему, как к наследнику, на общих основаниях.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Андреева В.А. на недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 700 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░