Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-160/2020 (2-2683/2019;) ~ М-2789/2019 от 14.11.2019

К делу №

УИД 23RS0№-12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес>                            04 февраля 2019 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего, судьи                    Радченко Д.В.

при секретаре:

.      ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, о признании права на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд к ФИО1о взыскании долга по договору займа, о признании права на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению.

Стороны извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив, мировое соглашение, подписанное сторонами, так же заявление о его утверждении в котором указывают, что последствия его утверждения им известны, а так же ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.

Суд при наличии ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии сторон, полагает возможным рассмотреть без сторон.

Мировое соглашение составлено в письменной форме и подписано заинтересованными лицами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО2, по условиям которого:

1.    В связи с заключением Мирового соглашения истец ФИО3 уменьшает исковые требования до суммы в размере: 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей.

2.    Ответчик ФИО2 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ продать за цену по своему усмотрению заложенные в обеспечение денежного обязательства жилой дом с земельным участком и уплатить займодавцу-залогодержателю ФИО3 с про

дажи жилого дома и земельного участка денежную сумму в размере: 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей.

3.    В случае, если ответчик ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ находит покупателя на жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 403,4 кв.м., этажность: 3, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский кр., <адрес>, п. Уч-Дере, <адрес>, и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, площадь: 700 кв. м., кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, в районе санатория им. ФИО6, участок №, на сумму свыше 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей, то уплачивает истцу ФИО3 денежную сумму в размере: 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей, а ФИО3 подаёт в Росреестр заявления о прекращении ипотеки, и сумма свыше 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей передаётся ответчице ФИО2.

4.     В случае, если ответчик ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ не находит покупателя и не продаёт жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 403,4 кв.м., этажность: 3, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский кр., <адрес>, п. Уч-Дере, <адрес>, и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, площадь: 700 кв. м., кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, в районе санатория им. ФИО6, участок №, то наступают следующие последствия:

4.1.    Обращается взыскание на заложенное имущество:

-    Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 403,4 кв.м. Этажность: 3. Кадастровый номер:    23:49:0125003:1144. Адрес (местоположение):    Российская Федерация, Краснодарский кр., <адрес>, п. Уч-Дере, <адрес>. Жилой дом принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Нотариус: ФИО7. Номер в реестре нотариуса: 7-2709. Право собственности Залогодателя на Жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «15» июля 2015 года, сделана запись регистрации: №.

-    Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 700 кв. м. Кадастровый №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, в районе санатория им. ФИО6, участок №. Земельный участок принадлежит Заемщику на праве собственности на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Нотариус: ФИО7. Номер в реестре нотариуса: 7-2708. Право собственности Заемщика на Земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «15» июля 2015 года, сделана запись регистрации: №.

4.2.    Прекращается право собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сер. 0300 №, орган, выдавший паспорт: Отделом Милиции № УВД <адрес> края, дата выдачи: 30.01.2001г., код подразделения: 233-035, адрес регистрации: <адрес>, пос. Уч-Дере, <адрес> А) на жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 403,4 кв.м., этажность: 3, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, п. Уч-Дере, <адрес> (жилой дом принадлежит на праве собственности на основании: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО7, номер в реестре нотариуса: 7-2709, право собственности залогодателя на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «15» июля 2015 года, сделана запись регистрации: №); на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, площадь: 700 кв. м., кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, в районе санатория им. ФИО6, участок № (земельный участок принадлежит на праве собственности на основании: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО7, номер в реестре нотариуса: 7-2708, право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «15» июля 2015 года, сделана запись регистрации: №).

4.3.    В Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН) аннулируются записи о праве собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сер. 0300 №, орган, выдавший паспорт: Отделом Милиции № УВД <адрес> края, дата выдачи: 30.01.2001г., код подразделения: 233- 035, адрес регистрации: <адрес>, пос. Уч-Дере, <адрес> А) на жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 403,4 кв.м., этажность: 3, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, п. Уч-Дере, <адрес> (жилой дом принадлежит на праве собственности на основании: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО7, номер в реестре нотариуса: 7-2709, право собственности залогодателя на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «15» июля 2015 года, сделана запись регистрации: №); на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, площадь: 700 кв. м., кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, в районе санатория им. ФИО6, участок № (земельный участок принадлежит на праве собственности на основании: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: ФИО7, номер в реестре нотариуса: 7-2708, право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «15» июля 2015 года, сделана запись регистрации: №).

4.4.    Признаётся право собственности ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сер. 3214 №, орган, выдавший паспорт: Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 420-002, адрес регистрации: <адрес>Б) на жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 403,4 кв.м., этажность: 3, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский кр., <адрес>, п. Уч-Дере, <адрес>, и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, площадь: 700 кв. м., кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, в районе санатория им. ФИО6, участок №.

4.5.    ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сер. 0300 №, орган, выдавший паспорт: Отделом Милиции № УВД <адрес> края, дата выдачи: 30.01.2001г., код подразделения: 233-035, адрес регистрации: <адрес>, пос. Уч-Дере, <адрес> А) обязуется выселиться и сняться с регистрации по месту жительства из жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 403,4 кв.м., этажность: 3, кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, п. Уч-Дере, <адрес>.

    Разъяснить сторонам, что в случае не исполнения настоящего мирового соглашения, у стороны имеется возможность обратиться в Лазаревский районный суд <адрес> за получением исполнительного листа, для принудительного исполнения..

    Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, о признании права на заложенное имущество – прекратить.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский райсуд.

Судья Лазаревского

райсуда <адрес>                                Радченко Д.В.

Копия верна