Решение по делу № 2-1202/2018 ~ М-892/2018 от 16.05.2018

Дело № 2-1202/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к "Организация" о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к "Организация" о защите прав потребителей. В обоснование требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между "Организация" и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору, дольщику в срок до ДД.ММ.ГГГГ подлежит передаче объект долевого строительства – однокомнатная <адрес>, общая расчетная площадь <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом заключен договор уступки права требования по указанному договору долевого участия. Свои обязательства истец выполнил в полном объеме, оплатив цену договора в размере .......... Однако, застройщик до настоящего времени не выполнил свои обязательства по договору, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере ......... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда ......

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что между "Организация" (застройщик) и ФИО2 (дольщик) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Согласно указанному договору, ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ подлежал передаче объект долевого строительства – однокомнатная <адрес>, общая расчетная площадь <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор уступки права требования по указанному договору долевого участия. Свои обязательства истец выполнил в полном объеме, оплатив цену договора в размере ...... руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п.1 ст.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно положениям ст.6 указанного ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Таким образом, с ответчика за ненадлежащее исполнение обязательства, выразившееся в нарушении предусмотренных договором сроков передачи построенного объекта истцам, подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... Иных доказательств в судебное заседание не представлено.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд полагает, что ответчиком истцу причинены нравственные страдания, связанные с нахождением истца длительный период времени в состоянии неопределенности по поводу конкретных сроков передачи квартиры, неудобствами, связанными с невозможностью использования жилого помещения по назначению и, считает возможным взыскать в качестве компенсации морального вреда с ответчика в пользу истца 20 000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с "Организация" в пользу ФИО1 неустойку ......, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с "Организация" в бюджет городского округа г.Ярославль госпошлину ..........

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Т.Ю.Мостовая