Решение по делу № 2-1065/2013 ~ М-987/2013 от 08.04.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013 года       г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Фроловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Буевой Е.П.,

в отсутствие:

представителя истца ООО «*** ЖКХ-+++»,

ответчика Смирнова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/2013 по иску ООО «*** ЖКХ-+++»к Смирнову А.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, пеней за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ООО «*** ЖКХ-+++» *** Ю.С., действующий на основании приказа +++ от ххх, с полным объемом процессуальных прав по должности в обоснование заявленных исковых требований указал, что ответчик Смирнов А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до ххх числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере +++ руб. за период с ххх по ххх Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с ххх по ххх в сумме +++ руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере +++ руб., пени за просрочку платежей в размере +++ руб., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной государственной пошлины, в размере +++ руб. (л.д. 3, 11).

В судебное заседание представитель истца не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 2, 13-14). Согласно поступившему в адрес суда и приобщенному к материалам дела письменному заявлению от ххх представитель истца Алина Ю.В., действующая на основании доверенности +++ от ххх, сроком действия доверенности на ххх, с полным объемом процессуальных прав просила дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержала. В заявлении также указала, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства ей понятны (л.д. 16, 18).

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, своевременно, в соответствии со статьями 113-116 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) (л.д. 2, 13-14). В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступило, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки. В связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, статьей 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права +++ № +++, выданному ххх, М.А., ххх рождения, является собственником +++ доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Иным участником общей долевой собственности в размере +++ доли указан Смирнов А.Г. (л.д. 6).

Из справки ООО «*** ЖКХ-+++» от ххх +++ установлено, что Смирнов А.Г., ххх рождения, - с ххх зарегистрирован в жилом помещении по адресу: *** Вместе с ним по указанному адресу также зарегистрирована М.А., ххх рождения - с ххх Каждый имеет по +++ доле владения в праве собственности на данное жилое помещение (л.д. 5).

Из исследованных выше доказательств следует, что М.А. является несовершеннолетней, в связи с чем, в силу статьи 31 ЖК РФ, не может нести наряду с сособственником солидарную ответственность по спорным обязательствам.

Согласно выписке из лицевого счета +++ по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: *** у ответчика имеется задолженность за период с ххх по ххх в размере +++ рубля (л.д. 7-8). То есть ответчик не выполняет своих обязательств по внесению платы более ххх месяцев.

Доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за спорный период, а также возражений по периоду и размеру задолженности ответчиком в адрес суда не представлено, что в соответствии со статьей 56 ГПК РФ является его обязанностью.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере +++ рубля подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также истец просит взыскать с ответчика сумму пени за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере +++ рубля за период с ххх по ххх

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен, суд находит его верным (л.д. 9).

Возражений по периоду и расчету суммы пени ответчик в адрес суда не представил, в связи с чем, суд находит требование истца о взыскании с ответчика суммы пени в размере +++ рубля обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную им при подаче искового заявления в суд, в размере +++ рубля.

В подтверждение уплаты государственной пошлины истцом представлено платежное поручение +++ от ххх на сумму +++ рубль (л.д. 4).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из чего следует, что с ответчика также подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере +++ рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «*** ЖКХ-+++»удовлетворить.

Взыскать со Смирнова А.Г. в пользу ООО «*** ЖКХ-+++»задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере +++ рубля, пени за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме +++ рубля, возврат государственной пошлины в размере +++ рубль, а всего +++ рублей (+++).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

      Сторонами на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  Т.Н. Фролова

.

.

Заочное решение вступило в законную силу: 16.07.2013 г.

.

.

.