Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2015 ~ М-31/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56 по иску Ерофеева В.М. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу,

Установил:

Ерофеев В.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о включении земельного участка площадью 1575 кв.м.. и расположенного на нем жилого дома в <адрес>, в состав наследственной массы после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указал, что спорный земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Постановлением Администрации Малячкинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрение материалов инвентаризации земель села Малячкино» и выпиской из похозяйственной книги о принадлежности земельного участка на праве собственности. Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО1 фактически наследство принял ее супруг ФИО2 после, которого наследство принял истец путем подачи заявления в нотариальную контору. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием первичных документов на земельный участок и расхождения в площадях жилого дома в договоре купли-продажи и техническом паспорте.

В судебном заседании истец иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что расхождения в площадях жилого дома указанных в договоре купли-продажи и техническом паспорте произошло в результате реконструкции дома.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино и третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Третьи лица Хаванова В.М., Платонова В.М. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности его матери ФИО1, что подтверждается Постановлением Администрации Малячкинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрение материалов инвентаризации земель села Малячкино» и выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Малячкинской сельской администрации Шигонского района Самарской областию

Спорный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома в <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома. Согласно техническому паспорту жилой дом имеет общую площадь -66.2 кв.м., в том числе жилую- 40.1 кв.м. Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области «Об утверждении адресного хозяйства на территории сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области» указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Расхождения в площади жилого дома, указанного в договоре купли-продажи и техническом паспорте возникли в результате реконструкции дома, что подтверждается разрешением на строительство и ввода объекта в эксплуатацию Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Шигонский.

Судом установлено, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умер 26 апреля 2013 года. Из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело после ФИО1 не заводилось. Из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются: сын Ерофеев В.М., дочь Платонова В.М.. Других принявших наследство наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 63:37:1502013:122, площадь участка составляет 1575 кв.м., он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. При этом граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно уведомлению Шигонского Отдела Управления Росреестра по Самарской области права и обременения на земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Пунктом 1 статьи 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит указанный земельный участок и жилой дом.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность земельного участка и жилого дома наследодателю никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В связи, с чем отсутствие первичных документов на земельный участок и расхождение в площадях жилого дома, указанных в договоре купли-продажи и техническом паспорте препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ерофеева В.М. удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1575 кв.м., с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью -66.2 кв.м., в том числе жилой- 40.1 кв.м., расположенных в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 05.02.2015 г

Председательствующий А.А.Объедков