Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8106/2020 ~ М-8143/2020 от 13.11.2020

УИД № 72RS0014-01-2020-011424-15

Дело № 2-8106/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                15 декабря 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием истца,

ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8106/2020 по исковому заявлению Павлова Валерия Александровича к Кузнецовой Ирине Вячеславовне о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности, возвращении земельного участка, взыскании судебных расходов,

установил:

Павлов Валерий Александрович обратился в суд с иском к Кузнецовой Ирине Вячеславовне о расторжении договора купли-продажи от 15 октября 2019 года; прекращении права собственности Кузнецовой И.В. на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью: № кв. м.; возвращении земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью: № кв. м. в собственность Павлова В.А.; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Требования мотивированы тем, что 15 октября 2019 года между Павловым В.А. и Кузнецовой И.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка. По договору ответчику было передано следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью: 427 кв. м. Согласно передаточному акту от 15 октября 2019 года земельный участок был передан покупателю. На основании п. 3 и п. 4 договора стоимость объекта недвижимости составила 90 000 рублей. Согласно п. 6 договора стороны согласовали, что существенным условием договора является условие по оплате, включая сроки оплаты. Согласно п. 3 передаточного акта покупатель обязуется оплатить продавцу стоимость переданного объекта недвижимости в полной сумме в соответствии с условиями договора. 25 октября 2019 года Управлением Росреестра по Тюменской области была произведена государственная регистрация права собственности, номер государственной регистрации № На основании п. 4 договора расчет между сторонами производится путем передачи продавцу покупателем 90 000 рублей в день подписания и подачи договора и необходимых документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Однако, ответчик не оплатил стоимость объекта недвижимости. 5 декабря 2019 года ответчику было лично вручено требование об оплате денежных средств по договору. Однако, до настоящего времени денежные средства не выплачены.

Истец Павлов В.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Кузнецова И.В., в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что также отражено в протоколе судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заявление ответчика, суд считает, что основания для принятия признания иска ответчиком имеются, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в письменном заявлении ответчик указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, а поэтому основания для принятия судом признания иска ответчиком имеются.

При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Павлова Валерия Александровича – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от 15 октября 2019 г., заключенный между Павловым Валерием Александровичем и Кузнецовой Ириной Вячеславовной.

Прекратить право собственности Кузнецовой Ирины Вячеславовны на земельный участок, категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>, общей площадью № кв. м.

Возвратить земельный участок, категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. м в собственность Павлова Валерия Александровича.

Взыскать с Кузнецовой Ирины Вячеславовны в пользу Павлова Валерия Александровича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2020 года.

Судья                                А.В. Терентьев