Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2013 ~ М-563/201087/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-125(1)/2013

Решение

именем Российской Федерации

25 марта 2013 года                                                                           г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Макарова Е.А.,

при секретаре Дворцовой С.В.,

с участием истца Иванова А.С.,

рассмотрели в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Иванова А.С. к администрации Новоузенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Иванов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, свои требования мотивирует тем, что он вместе со своей семьей зарегистрирован и проживает в данной квартире. В феврале 2013 года он решил приватизировать квартиру, однако выяснилось, что спорная квартира администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области не принадлежит, и таким образом собственника данной квартиры нет и ему было рекомендовано обратиться в суд. Он открыто добросовестно и непрерывно владел и пользовался квартирой в течение 19 лет, выполнял все мероприятия по ремонту и сохранности данной квартиры, регулярно оплачивал коммунальные услуги за пользование природным газом, электрической энергией и водоснабжением, что подтверждается производимой им оплатой за коммунальные услуги. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную на первом этаже, по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 56,6 кв.м., из которых жилая площадь 37,2 кв.м. и вспомогательная площадь 19,4 кв.м..

В судебном заседании истец Иванов А.С., исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, в представленном ранее ходатайстве просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Проходившие по делу свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что истец действительно проживает в квартире по адресу: <адрес> более 19 лет, открыто владеет и пользуется данной квартирой.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав свидетелей, суд находит исковое заявление Иванова А.С. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности приобретателя вещи возникает с момента его передачи. На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, что Иванов А.С. вместе со своей женой и детьми зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной на первом этаже, по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 56,6 кв.м., из которых жилая площадь 37,2 кв.м. и вспомогательная площадь 19,4 кв.м. Истец Иванов А.С. проживает в данной квартире более 19 лет. После вселения в данную квартиру истец регулярно оплачивает все коммунальные платежи, открыто добросовестно владеет и пользуется данной квартирой, выполняет все мероприятия по ремонту и сохранности данной квартиры.

Данная недвижимость не имеет собственника и она ни где не зарегистрирована, поэтому право собственности на квартиру необходимо признать за истцом.

О признании права собственности на квартиру представитель ответчика не возражает.

Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для оформления регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,6 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 37,2 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 19,4 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░