Решение от 28.09.2022 по делу № 33-21003/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-4820/22

адрес

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 322 Останкинского районного суда адрес гражданское дело № 2-4820/22 по иску РОО "Акцепт" в интересах фио к адрес о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

РОО «Акцепт» в интересах фио обратился в суд с иском к адрес, с учетом уточненного в порядке ст.39 ГПК РФ искового заявления, просит взыскать сумму неустойки в размере сумма, за период с 10.06.2020 по 13.09.2020 компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в пользу фио размере 25% процентов от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, штраф в пользу РОО «Акцент» размере 25% процентов от суммы, присужденной судом, почтовые расходы в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указал, что 26.03.2014 года между фио и адрес «Динамо» был заключён договор участия в долевом строительстве № 0026, по которому ответчик обязался передать участнику долевого строительства апартаменты. Решением Бабушкинского районного суда адрес исковые требования РОО «Акцепт» в интересах фио, - удовлетворены частично; с адрес «Динамо» в пользу фио взыскана стоимость устранения недостатков в размере сумма, неустойка в размере сумма., компенсация морального вреда в размере сумма; штраф в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма; почтовые расходы в сумме сумма, а всего взыскано сумма; с адрес «Динамо» в пользу РОО «Акцепт» взыскан штраф в размере сумма В удовлетворении исковых требований в остальной части, - отказано.

Представитель РОО «Акцепт» в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в заявленных требованиях, в случае удовлетворения требований применить положения Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 479, отсрочив исполнение решения суда до 31 декабря 2022 года, положения Постановления Правительства РФ от 23.03.2022 г. № 442, отказав во взыскании штрафа в полном объеме, компенсации морального вреда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательствам для сторон правилам, установленным законом, действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В судебном заседании установлено, что Решением Бабушкинского районного суда адрес исковые требования РОО «Акцепт» в интересах фио, - удовлетворены частично.

С адрес «Динамо» в пользу фио взыскана стоимость устранения недостатков в размере сумма, неустойка в размере сумма., компенсация морального вреда в размере сумма; штраф в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма; почтовые расходы в сумме сумма, а всего взыскано сумма

С адрес «Динамо» в пользу РОО «Акцепт» взыскан штраф в размере сумма

В удовлетворении исковых требований в остальной части, - отказано.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

01.01.2022 адрес «Динамо» реорганизовано путем присоединения к адрес.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период 10.06.2020 по 13.09.2020 в размере сумма.

Данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.8 ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

В тоже время, в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 01.01.2021 года;

при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не учитываются убытки, причиненные: в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 01.01.2021 года;

в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на соответствующей территории нахождения строящегося объекта долевого строительства;

проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 01.01.2021 года, не начисляются.

В отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 01.01.2021 года.

Постановление вступило в силу 03.04.2020 года.

Таким образом, вышеуказанным Постановлением введен мораторий на взыскание неустойки по договорам участия в долевом строительстве в период с 03.04.2020 г. по 01.01.2021г.

Учитывая изложенное, неустойка исчисленная истцом за период с 10.06.2020 по 21.09.2020 взысканию не подлежит, в связи с чем в данной части требований истца суд отказывает.

В соответствии с пунктом 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из разъяснений пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Из материалов дела следует, что 22.08.2020 истец обратился к ответчику с претензией в период введенных Правительством РФ ограничений в связи с пандемией со сроком удовлетворения требований 10 календарных дней с момента получения претензии. Претензия была получена ответчиком согласно отчету, об отслеживании отправления.

Граждане могут быть освобождены от ответственности за нарушение обязательств при отсутствии вины, то есть в ситуации, когда гражданин при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, принял все меры для надлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 401 ГК РФ).

В указанный период времени, нормативным актом, ответчику предоставлена отсрочка исполнения требования потребителя по выплате неустойки до 01.01.2021 года, что в свою очередь влечет за собой отсутствие оснований для взыскания с них штрафа.

Следовательно, с ответчика не должен быть взыскан штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке, поступившего в период когда, застройщику предоставлена отсрочка исполнения обязательства. В данной части иска надлежит отказать.

Поскольку в основных исковых требованиях о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, штрафа, суд отказывает, производные требования - о взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 321 ░. 1 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

1